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澳洲目前租房压力大，市场供不应求，特别是对澳洲留学生来说，房租连连上，有网友表示，"本来也总以为外国人都倾向于租房，可是我渐渐发现周围澳洲老外朋友、同事都有买房打算甚至已经买了1-2套房子，使每月贷款都要上千澳币，无法买想买的。他们的思想与很多国人一样，认为房价会，买房是长远。特别是租房价格上，每周房租都快和每月还贷款钱差不多。"
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有历史数据表明：买房比租房更划算，澳洲房产，私有财产无遗产税，房产增值稳定!自住皆可，买了同样可放租，坐享房产同时就可开始拿出租! 澳洲留学租房还是买房呢？
据网友爆料，悉尼Newtown的一位男子Josh Chamberlin一直住在一处阳台，而且这个宽敞、无窗户的阳台下是热闹的King Street，的入口就是他朋友的卧室。这里的每周也要花费215澳元。很多悉尼年轻人都是如此。对于澳洲留学生来说，房租更是一笔不菲的花销。
某经济学家表示：澳洲现在买房最实惠，澳洲留学租房还是买房又是一个值得探究的问题。权威机构澳洲物业监察(APM)称，现在已经可以确认澳大利亚的房地产市场恢复和振兴开始了。API表示，这要归功于房产拍卖的高成交率，持续较低的贷款利率，以及市场上越来越多的购房者的涌现。
一位在澳大利亚悉尼带孙子的李阿姨，她和丈夫打算在悉尼郊区买套房子，她介绍说，在澳大利亚买一套house(别墅)政府都是将随之的土地一起出售的，“虽然比起公寓要贵一些，可是能拥有土地。我们去看了好几个地方，价格都在70万(478万元人民币)澳元以上，有个地方的地段不错，价格也便宜，但房子太破，只有推倒了重新修，算下来更贵，女儿女婿还在选，他们拿主意。”越来越多澳洲留学生选择买房代替租房。
李阿姨介绍，小刘和女婿现在每月的收入有6000澳元左右，要买一套70万澳元的房子，还是负担得起，“而且买了大房子，那套公寓就可以出租。澳大利亚的留学生很多，房子不愁租不出去。”
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墨尔本热荐项目：墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）
项目价格：38.3万澳元/套
项目特色：宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型：公寓
项目介绍：比邻商业，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。
项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况：距离商业仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物，餐馆1.5公里，距离学府墨尔本仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）咨询热线：400-890-0000转23109
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 外景图
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墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 样板间
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