美国房产 学区出租房是

根据美国以往房市的等因素，房产专家们发现：学区出租房的最为稳定且比普通物业更高，并且每年上升。可以说是美国房产的项目。通常，美国的学区出租房有以下优势： 

【房天下国际近期热门活动】

2014海外房地产展览会火热抢票中

高

由于学区周边房源稀缺，且需求旺盛，因此一般的普遍稳定在12%左右，扣除管理费用、房产税等费用，者每年仍能获得8%左右的净；

稳定

这主要体现在，的出租受经济大环境的影响较小。毕竟，经济再差，美国的生还是很多，按照国内的说法，这就刚需。再者，目前国内到美国留学的学生也越来越多，也跟着水船高。所以，可以有效避免宏观经济的不确定性，获得稳定；

资源稀缺有保障

通常，美国的各府经过多年发展，都已形成成熟、稳定的生活圈。而在这样的环境中，基本上不大有新的住宅项目产生，这是因为周边一般不会有新规划的住宅区，特别是在美国的东北部。例如，在匹兹堡的区有多个开发商都在申请新的住宅项目，但几年过去了，仍是未获批准。这一资源的稀缺性有效保证了的长久、稳定。

总体而言，的稳定，并且每年都有小幅度空间，因此成为了国内高净值家庭美国房产的房产项目。