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根据美国权威房产网站zillow数据显示，2013年11月美国房产市场继续上态势，房价中位数为16.89万美元，环比增长0.6%，同比增长7.3%。该数值与2004年11月房价持平。根据该网站提供数据显示，在美国485个都会区之中，88%的都会区房产市场都有增幅。
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本月是美国房产市场第9个月实现连续增长。纵观整个美国都会区，加利福尼亚州（加州）都会区房产市场有着较明显的优势，无论是在美国都会区房价的房产市场前20名还是在的都会区房产市场前20名，加州都占有半壁江山。
在房屋类型方面，独栋屋环比上了0.5%，同比增长6.9%；公寓环比上0.9%，同比增长10.9%。
美国房产市场持续火热 同比增长7.3%
根据zillow网站数据显示，美国2013年11月房价环比增长0.6%，同比增长7.3%，达到16.89万美元。
从图中可以看到，美国房产市场在以一个非常健康的趋势向上增长，美国房产数据分析公司CoreLogic总裁兼执行官阿南德•纳拉桑比表示，美国住房价格在11月份继续上。他指出：“美国近一半州的住房价格正在接近其以前的高点。”
美国商务部公布报告称，11月份美国新屋开工率大幅上升22.7%，至经季节调整后的年率109万套，创下自2008年2月份以来的水平，其中单户型住房和公寓房的开工率均有大幅增长。同时，美国房产经纪人协会（NAR）一期发布的数据显示，美国房产待售房屋数量吃紧，将进一步刺激房价。
加州房价高大 二线城市开始崛起
在房价的20个城市中，位于“硅谷”的圣荷西、旧金山以及圣克鲁兹依然傲视全美，无悬念的占据房价排行榜前三甲。圣何塞地区房价中位数已经达到734,000美元。中国者所熟知的大都市，如纽约、洛杉矶、华盛顿特区、波士顿等也都榜上有名。
在本月的美国20个都会区中，的是加州默塞德都会区。默塞德位于加州中部，许多在旧金山湾区工作的人们选择在此购置房屋，因为这里的房屋价格比湾区里便宜许多。默塞德都会区房价连续数月都以环比2.5%左右的速度增长，本月增速更是达到了2.7%。
与上月不同的是，加州斯托克顿、莫德斯托等湾区都会区本月房产市场上迅速，环比增速都达到了2%以上。以加州斯托克顿为例，经历了2007年的房产泡沫之后，该地房价正以每月2%的速度大步上扬，看来湾区、硅谷房产市场依然大有可为。
同时，底特律也是新上榜的都会区，凭借着超低廉的房价，吸引了全球大批者前去。房价比上月增长了1.7%，同比上18.4%。同上榜的亚特兰大、迈阿密都是如此，经过了2011年经济危机对楼市的冲击后，房价正在飞速发展，这些城市现在抄底正是时机。
独栋屋公寓双走高 公寓略胜一筹
本月，就美国房屋类型来说，独栋屋环比上了0.5%，同比增长6.9%；公寓同比上0.9%，同比增长10.9%。
公寓最近成为了热门的房屋类型，根据美国商务部提供的数据显示，11月份，获得房屋和公寓建设许可证的建筑为1034万，相比10月份的97.4万例增长了6.2%，这也是美国房地产自2008年6月以来的单月建筑量。而独栋房屋，虽然占到了房地产市场的2、3成，但上月建设量只是增加了0.8%。
美国房租上也直接刺激了公寓房产市场的回升。根据zillow提供的数据显示，11月房租环比上升2%，同比上升7.6%。这一系列的利好消息都刺激了公寓类型的房产价格上升。值得者关注。
从11月份美国房价各项数据看，前景依旧看好。对于高房价地区，额较大，但是房产出租率和当地经济的走势相对稳定，而低房价地区，上态势强烈，增值机会大。zillow网站经济师斯坦•汉弗莱斯说，本月的房产发展可以归因为房屋需求数量强劲，抵押贷款利率偏低以及市场上代售房屋数量的不足。相信在新的一年，美国的房产市场将会更健康的发展，这是不能错过的海外机会。