你没能在今年买到房产?没关系,2014年还有许多未被发现,但有两位数增长的地区。
在澳洲的主要房市,房价正在上、待拍房产正在减少、清盘率处于历史高位——毫无疑问,这对于买家而言是一个艰难的时期。但好消息是,专家一致认为,明年的房市热点将会更加地可负担,普通消费者也能买得起。
News.com.au咨询了资深的房市评论员TerryRyder和Peter Koulizos,并得到了2份2014年房市热点推荐清单。
Hotspotting.com.au的创始人Ryder称,他和他的团队综合考量了包括人口增长、基建、城区规划法规、和就业机会在内的多项因素,汇编了这份热点榜单。
悉尼去哪儿买?
Ryder预测,西悉尼将是新州的下一个房市动力室。
虽然这里因为高于平均水平的犯罪率、远离、丑陋的大厦林立等因素,名声一直不太好,但是像利物浦(Liverpool)、黑镇(Blacktown)一类的城区却处于转型期,基建、就业创造项目、新的民宅开发案、城镇规划法规的放松以及更可负担的房产,这些都是促其发展的动力。
Ryder尤其看好黑镇——目前黑镇的房价中值只有43万元,比悉尼的平均值64万低了许多。此外,卡巴玛打(Cabramatta)和Rouse Hill也值得关注。
但Koulizos却不看好西悉尼,他认为,诸如艾士菲(Ashfield)、Darlington、马力维 (Marrickville)和Enmore才是悉尼的区。
墨尔本去哪儿买?
至于墨尔本市场,Ryder首推Sunshine。其次是Frankston、Epping以及更可负担的Bayside城区。
Koulizos则觉得Coburg、Flegton、Footscray比较有“钱”景。
别忽视了次发达地区
Ryder称,很多次发达地区的不容小瞧。根据他的推荐,新州/维州边界的Albury Wodonga、维州的Bendigo、新州的Dubbo、昆州的Toowoomba和Ipswich、西澳的Kwinana都是可以试着去掘金的地方。
其他州府城市的热点:
布里斯本
Chermside
Redcliffe
Albion
柏斯
East Victoria Park
Victoria Park
Adelaide
Thebarton
Torrensville
Port Noarlunga
达尔文
Millner
霍巴特
South Hobart
Battery Point
ACT
Braddon
Narrabundah
墨尔本热荐项目:墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)
项目价格:38.3万澳元/套
项目特色:宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型:公寓
项目介绍:比邻商业,坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓,配套的管理区域,壮观的梯田景观,让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施,匠心独具的设计,相得益彰的城市河畔景观,以及人性化的住宅设计。
项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况:距离商业仅3.5公里,离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物,餐馆1.5公里,距离学府墨尔本仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)咨询热线:400-890-0000转23109
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在澳洲的主要房市,房价正在上、待拍房产正在减少、清盘率处于历史高位——毫无疑问,这对于买家而言是一个艰难的时期。但好消息是,专家一致认为,明年的房市热点将会更加地可负担,普通消费者也能买得起。
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虽然这里因为高于平均水平的犯罪率、远离、丑陋的大厦林立等因素,名声一直不太好,但是像利物浦(Liverpool)、黑镇(Blacktown)一类的城区却处于转型期,基建、就业创造项目、新的民宅开发案、城镇规划法规的放松以及更可负担的房产,这些都是促其发展的动力。
Ryder尤其看好黑镇——目前黑镇的房价中值只有43万元,比悉尼的平均值64万低了许多。此外,卡巴玛打(Cabramatta)和Rouse Hill也值得关注。
但Koulizos却不看好西悉尼,他认为,诸如艾士菲(Ashfield)、Darlington、马力维 (Marrickville)和Enmore才是悉尼的区。
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其他州府城市的热点:
布里斯本
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Adelaide
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达尔文
Millner
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South Hobart
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ACT
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墨尔本热荐项目:墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)
项目价格:38.3万澳元/套
项目特色:宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型:公寓
项目介绍:比邻商业,坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓,配套的管理区域,壮观的梯田景观,让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施,匠心独具的设计,相得益彰的城市河畔景观,以及人性化的住宅设计。
项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况:距离商业仅3.5公里,离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物,餐馆1.5公里,距离学府墨尔本仅5.9公里。
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墨尔本Sanctuary公寓(详情相册) 外景图
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墨尔本Sanctuary公寓(详情相册) 样板间
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