DataQuick房市研究机构16日表示,由于客买气略降,待售房屋数量仍较去年少,南加州11月房屋成交量下降,但价格持平。
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11月南加州共有1万7283栋新屋、成屋和集合住宅成交,较去年11月减少10.4%。
南加州六县房屋成交中间价38万5000元,较10月的38万3750元略增,为近三个月来。成交中间价与去年同期相较已连续16个月两位数百分比。11月中间成交价较去年11月上19.9%??。
今年初积抢进的现金和买主买气稍减,但过去六个月来房价仍持平。
型买主占11月成交量26.1%,低于去年11月的28.7%和今年1月的32.4%,也是两年比率的月份。
现金买主占成交量27.2%,低于去年11月的34%和今年1月的36.9%,也是自2010年9月以来比率的月份。
DataQuick主席魏尔许(John Walsh)认为,待售房屋数量偏低也影响成交量。
加州房地产经纪人协会数据显示,大洛杉矶地区10月房屋库存量为3.6个月,较一年前的3.3个月略增。一般认为,正常房屋库存量为五至七个月。
由于供给不足,低价位房屋成交量减少。30万元以下房屋成交量较去年同时期减少36.7%。30万至79万9999元房屋成交量较去年增加5%,80万元以上房屋成交增加5.1%。
南加六县成交量都下跌,其中范杜拉县下跌幅度,達16.5%,其次是洛杉矶县的11.3%和牙哥的10.5%。房价的橙县中間房價較去年上漲24.4%,达56万元。
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11月南加州共有1万7283栋新屋、成屋和集合住宅成交,较去年11月减少10.4%。
南加州六县房屋成交中间价38万5000元,较10月的38万3750元略增,为近三个月来。成交中间价与去年同期相较已连续16个月两位数百分比。11月中间成交价较去年11月上19.9%??。
今年初积抢进的现金和买主买气稍减,但过去六个月来房价仍持平。
型买主占11月成交量26.1%,低于去年11月的28.7%和今年1月的32.4%,也是两年比率的月份。
现金买主占成交量27.2%,低于去年11月的34%和今年1月的36.9%,也是自2010年9月以来比率的月份。
DataQuick主席魏尔许(John Walsh)认为,待售房屋数量偏低也影响成交量。
加州房地产经纪人协会数据显示,大洛杉矶地区10月房屋库存量为3.6个月,较一年前的3.3个月略增。一般认为,正常房屋库存量为五至七个月。
由于供给不足,低价位房屋成交量减少。30万元以下房屋成交量较去年同时期减少36.7%。30万至79万9999元房屋成交量较去年增加5%,80万元以上房屋成交增加5.1%。
南加六县成交量都下跌,其中范杜拉县下跌幅度,達16.5%,其次是洛杉矶县的11.3%和牙哥的10.5%。房价的橙县中間房價較去年上漲24.4%,达56万元。