据塞浦路斯本地报纸报道,截至目前,来自中国大陆的者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅,总额达2亿欧元(折合人民币为16亿)。塞浦路斯(Cyprus)政府在2009年推出购房移民政策,先后吸引了大量俄罗斯人与中国的人前往。
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2014第三届房产博览会火热抢票中
第四次移民潮惹的“祸”?
“次移民潮是以劳工为主体,第二次是以技术人员为主体,第三次是以移民为主体,前三次的移民潮都是以移民为主,主要是为了获得身份。”现在进入第四次移民潮,以和生活为主这种潮流的出现是以全球化为基础的,移民主体的思维模式趋于全球化,他们不要获得移民身份,但普遍有一个国际化的视野。一些人开始变得理智,在国外市场竞争相对国内更温和,而在这基础上再拥有一个国外身份简直是如虎添翼,不仅带来了生意、出行的方便,又能绝大多数时间仍生活在国内。这样看来“买房移民”似乎是应运而生。
16亿背后的“故事”
因为国内第四代移民人群的发展壮大,人数攀升,使得移民一些主要华人聚集国家格外的困难,这其中也不乏主流移民国家对外来移民者的资产、能力等有了更高的要求,当然另一方面,国内对房地产的市场调控也使得一群人开始想着“鸡蛋不要放在同一个篮子里”,在国外买套房子,还能拿绿卡,还有优越的福利,生老病死无微不至地关照,失业救济金、养老金、经商补助、免费、及津贴、急诊免费,等等。这对人来说一举多得。何乐而不为呢?
就以上这些因素足以导致塞浦路斯房产走俏,更何况塞浦路斯是位于地中海的岛国,有着优越的地理位置以及气候条件。中国已进入第四次移民潮,移民低龄化的趋势已出现。这样的显然已经挡不住年轻一代的移民群体。
建议
据讲:“虽然说浦路斯房价目前还是处于U形谷底部,但是经过上半年大量的外汇涌入,使得塞浦路斯房地产有抬头迹象;且2014年后塞浦路斯政府很有可能会对房产目前5%的房屋转让税作出提高,因为在欧洲其他国家的此款税率都在6.5%以上”。所以此时房产还不失良机。
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