许多海外置业者在置业之前都会考虑一个问题,在美国,法律规定每个房屋都要向当地政府交房产税。同时,在美国短期炒房基本行不通,那样交的税会更多。买房容易养房难哪。所以,许多不常居住在美国的海外者都会选择出租房屋这种方式来养房。通过出租房产,每年可以获得固定的。房地产市场繁荣时,再将其出售获得增值。或者退一步说,在合适的时候用于自住,也是可行的。
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2013年,就全美来说,这种机会也是多年来少见:房价下滑,抵押贷款利率也处于历史时期,而却在攀升。根据房地产商协会(NAR)的统计,今年10月,全美19%的新买房屋都是以为目的,高于去年同期的17%。那么,哪个城市是最适合买来房租,进而保值的呢?下面,请跟随本文,看看哪个城市的最适合买房房租?
第1位 圣罗莎 加利福尼亚州
月:$1,700
房租年增长率:24.5%
房价中位数:$431,500
房价年增长率:24.2%
圣罗莎是美国北加州硅谷附近城市之一,居住的大都是在硅谷工作的年轻人,这些年轻人还未将置业放在重要位置,所以租房就成了他们选择。且圣罗莎的并不高。这正是刚刚进入硅谷的年轻人所需要的。
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第1位 圣罗莎 加利福尼亚州
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圣罗莎是美国北加州硅谷附近城市之一,居住的大都是在硅谷工作的年轻人,这些年轻人还未将置业放在重要位置,所以租房就成了他们选择。且圣罗莎的并不高。这正是刚刚进入硅谷的年轻人所需要的。