“中国人在美更喜欢的置业地是加州。”一位资深美国地产代理表示。“价格是中国买家考虑的一个重要因素。买下纽约曼哈顿的一处60平方米的住宅,约需150万美元。而加州一个普通住区,花60万美元就可以买下一套三房。我接触的10个买家中,有7、8个客户都是想买加州的房子。他们大都是为办移民自住。”
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“中国人在美更喜欢的置业地是加州。”一位资深美国地产代理表示。“价格是中国买家考虑的一个重要因素。买下纽约曼哈顿的一处60平方米的住宅,约需150万美元。而加州一个普通住区,花60万美元就可以买下一套三房。我接触的10个买家中,有7、8个客户都是想买加州的房子。他们大都是为办移民自住。”
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据美国房地产经纪人协会统计,中国购房者的涌入在加州最为明显——销售给外国人的房子中一多半卖给了中国人。洛杉矶一家房地产公司经纪人萨利·琼斯(音)说,中国人正在抢购位于该市西部能彰显身份的地产。过去12个月中,她已向中国人卖出约10栋价值数百万美元的房屋,“中国人的买房数量从几年前开始攀升,最近的增速尤其快。”
她的多数中国客户都是富有企业主或房地产大亨,许多人一年中只有不到一半时间待在美国。
据美国房地产经纪人协会统计,在截至今年3月31日的过去12个月中,外国人共在美682亿美元购买房屋,其中12%来自中国买家。相比其他国家的买主,中国人买的房子更贵,平均价格达到每栋42.5万美元(其他国家为27.6万美元)。此外,中国人买房70%使用现金交易。
世邦魏理仕发布的《中国资本进军海外房地产》报告援引美国房协的统计数据称,在美国购置私人住宅的海外者中,中国个体人所占的比例从2007年的5%上升到2012年的11%,总金额约为90.8亿美元,仅次于加拿大。