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澳大利亚的贷款服务公司表示，随着房价的上升与利率的下降，新南威尔士州的房贷均值超过了50万澳元。澳大利亚金融集团，占有澳洲贷款市场的10%份额，表示说新南威尔士州上个月的新房贷均值为$505,000，比去年同期增长了6%。
同时，银行和其他机构的贷款也在上升，进一步印证了房市的强劲，尤其是悉尼和墨尔本，清除率均在80%左右，悉尼许多区的价格也达到了一直以来的水平。RPData的数据显示，在过去的3个月里，悉尼的房价上升了5.4%。今年可能实现10%的增长。
统计局的房贷数据显示，整个新南威尔士州自住者的新房贷款自2月以来上升了4%，达到了$341,000。但是在过去的10年里，这个数额上升了50%多。澳大利亚国民银行的总经理Vicki Carter说道，“上个月央行下调了利率之后，澳洲房产引起了群众更大的兴趣，尤其是者。在国民银行，我们发现前来咨询房贷的客户数量有增加，而且这个增长势头会继续。”过去的5年里，澳洲国民银行的房贷金额增长了11%，达到了$313, 594。
澳大利亚金融集团的总经理Mark Hewitt说道，“澳洲房价的上是房贷金额增加的一个主要原因。还有一个原因就是大量的者利用低利率和高增长的机会。”
上个在新南威尔士州，金融集团的贷款客户将近一半（49.5%）都是者。这是15年以来，这个公司所有州的数据显示，者活跃水平的一次。许多者都利用他们现有的房产来贷款以第二套，第三套甚至是第四套房产。现在的利率很低，房产可承担性也有所缓解，租赁市场很强劲，者想要购买更好更贵的房产相对比较容易。
澳洲房产监管局的经济师Andrew Wilson说道，因为在上升，短期内可能实现资本增值，上，最近悉尼和墨尔本的者十分活跃，悉尼房源，好项目的竞争更是激烈。