悉尼：澳大利亚房产的一个黄金标准

习近平总书记在2012年11月29日参观国家博物馆时指出：实现中华民族伟大复兴，就是中华民族近代以来最伟大的梦想！我个人狭隘地理解为：中国梦也是中国人民的住房梦。

在当下，多少中国人都在为解决住房问题而不懈奋斗。国内房产市场一路高，作为有经济实力的国人来说早将目标转向了国外，澳洲房产成为国外房产一大热门话题。

据澳广报道，拥有10亿名储户和超过100万名百万富翁的新一代中国者更频繁地出现于悉尼房市。根据政府数据，中国买家去年投入了40亿元在澳洲买房。

中国全民都热衷于储蓄，买房安家这个意识已根深蒂固地安扎在我们的心目中。所以，如果你有钱，但没有合适的房产可以购买，者就会开始把目光投向海外。甚至有越来越多的中国者利用去房产展会看房直接交。

根据经合组织（OECD）的数据，现在有1.35亿名中国人属于中产。到2020年，这一数据将暴增至惊人的5.4亿名。这些人当中，就有不少精明的者，他们选择靠近列车站、名校和的房产。总体而言，中国者还是喜欢在中国社区中比较出名的城区，例如悉尼的好士围 （Hurstville）、车士活（Chatswood）和艾士菲（Ashfield）。

由于中国当局出台新政策遏制随机性房产需求以稳定房价，越来越多的者只能转战海外。中国者这才刚刚发力，现在就是的时机，中国政府的政策旨在降低房价增长，限制房市的投机活动，因此开发商和者都在寻找新市场。

姬拉蒂总理也对这波新外资表示了欢迎。她在一份声明中称："在支持澳洲经济增长和房市方面，中国持续发挥着重要作用。""在2011-12年中，联邦政府筛选并批准了大约5000个来自中国者的申请，总值达160亿元，其中有40亿元在房地产部门。"

与其他国家更随机的群体相比，中国者的稳定性更强。中国买家不仅会购买大量的澳洲房产，而且会持续购买。他们更加注重的是资本而非。房产权对中国者有着无穷的吸引力，还有很多人是为下一代买房安家。

澳洲房产监测机构（APM）的经济师威尔森（Andrew Wilson）称："这些豪宅之所以能成为豪宅并不是受到人为操控，而是它们的价值明摆着，它们占据了得天独厚的地段优势，在悉尼就意味着滨海地区。"

威尔森认为，中国者涌入说明悉尼房产市场活力充沛。"这主要是因为澳洲拥有先进的教育系统，悉尼华人社区与中国的连接以及有利的悉尼环境。在过去两三年中，当全球房市都陷入了低迷之时，悉尼房市依旧保持了它的活力。"

很多人为在澳洲读书的孩子买房。他们愿意购买公寓房，给自己的孩子一个安稳的住所。实际上，中国客户一般都是有家人在这里上学或留学。

悉尼房市充满活力，中国买家对澳洲房产的兴趣在三至五年内都不会消退。悉尼是澳洲房产的一个黄金标准，对国内州府城市房市而言是，对全球房市来说也是。

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