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澳洲房产的6大解析

2013-12-06 09:59:00新浪海外地产 |
•房产- 市场成熟,房产稳定,每年上7-10%,每7年到10年翻一番,风险低。•融资能力 - 可轻松获得70%至80%房地产贷款额度,签合同后直到现房交割才开始还款,贷款手续简单;同时房产和轻松可以增贷和循环贷。

•房产- 市场成熟,房产稳定,每年上7-10%,每7年到10年翻一番,风险低。

•融资能力 - 可轻松获得70%至80%房地产贷款额度,签合同后直到现房交割才开始还款,贷款手续简单;同时房产和轻松可以增贷和循环贷。

•现金流 - 房屋空置率,常年维持在2%以下,年通常为房价的5%-7%。可以长期只还利息不还本金,还贷压力较小,同时还有对冲账户,以灵活的现金存储方式来降低利息。

•资本传承 - ,无遗产税;高抵押价值。

•法律保障 - 强制律师指导购房制度,合同信息公开透明。健全的法律制度,专业律师维护小业主的切身利益;有信托保管,买家万无一失。

•税费 - 有多种抵税方式(实际产生的税约为部分的8%—10%);无遗产税、无物业税、无房产税等房产持有税。

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