澳洲房价暴澳青年正被“大澳洲梦”拒之门外

2013-12-05 10:32:00环球网 |

随着澳大利亚的房价暴至平均家庭收入的7倍，澳大利亚青年正被“大澳洲梦”(GreatAustralian Dream)拒之门外。相比之下，10年前澳大利亚的房价只为平均家庭收入的4倍。

据澳大利亚“新快网”报道，根据澳大利亚健康及福利局(Australian Institute of Health and Welfare)8日显示公开的一份报告，在24至35岁的澳大利亚年轻人中，只有不到一半的人拥有自己的房子。

该人群的房产所有率从1981年的61%急剧下降至2011年的47%。自2006年起，把1/3收入用于还房贷的人数比例增加了20%。在过去10年中，澳大利亚二手房价以每年6.7%的速度增长。

报告还特别强调，尽管现金利率水平跌至澳大利亚历史低位，但置业者正逐渐被挤出澳房地产市场。

澳大利亚健康及福利局负责人卡利什(David Kalisch)表示，澳大利亚房价在全球金融危机爆发前暴，加上失业率增长，这导致部分澳大利亚年轻人不具备购房的能力。

据报道，澳大利亚房产业协会(Housing Industry Association)发言人韦勒(Greg Weller)表示，协会担心下一代的澳人将没有能力购买房屋。“拥有住房是退休者的经济保障基石。如果下一代人在退休后依然没有自己的住房，那么这将对社会构成重大的经济问题。”

韦勒表示，澳大利亚本年的新屋建造量比10年前减少了2.5万间。诸如印花税及开发税等税收令悉尼新屋价格增加44%。

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