在储行将官方利率削减至创纪录低点的一周之后,墨尔本房市创下一年来的拍卖清盘率,而悉尼的清盘率也连续第五周突破80%。
澳洲房产监测机构(APM)的资深经济学家韦尔森(Andrew Wilson)说,冬季澳洲房市通常较为平淡,上市物业也较少,但结果显示,买卖活动都没受到季节的影响。
“悉尼的清盘率已经达到了创纪录的水平,的减息助长了一些人的热情。”韦尔森说,“豪宅市场依然平淡,但悉尼的其他市场却已经到了白热化的程度。”悉尼市场上表现最强的是60万至100万元的独立房。
悉尼南区Bexley的一套房子以66.6万元的价格成交,比60万元的保留价多卖了6.6万元。销售代理,McGrath的加博尔(Marc Gable)说,这套两卧室的平房引起了许多首置业者的兴趣,有147组人参观了这套房子。
据APM报导,上悉尼的清盘率为83%。售价的是一套位于Sandringham区,Clareville Avenue,可以俯瞰Botany Bay的大宅,宅内设有5间卧室,3间浴室。
墨尔本清盘率76%
根据维州房产研究所(REIV)的统计,墨尔本的清盘率为76%。
在Camberwell区的Fermanagh Road上,一套建于1887年的维多利亚式住宅以470万元成交,是当周成交价的房子。经手的房仲业者是来自Jellis Craig的韦尼克(Richard Winneke)和奎因(Chloe Quinn)。
“墨尔本的表现虽不抢眼,但却是一个稳健的市场…但当地房市的情况依然不及十年前的水平。”韦尔森博士说。
在豪宅市场,利率对市场情绪的影响较小,买方代理詹姆斯(Mal James)说,买家都猜测卖主要等到大选过后才会把他们的房子推上市场,所以越来越多购房者采取观望态度,等着看9月下旬和10月上旬会出现什么样的物业。
墨尔本百万元房产所吸引的投标者已经减少,但在Hampton,一栋占地920平方米的豪宅还是吸引了六名竞争者,并最终以179万元的价格成交。
由于市面上物业数量有限,一些房子受到了尤为激烈的竞争,特别是在悉尼。威尔森博士说,随着冬天趋近尾声,房源开始增加。“我们也发现,融资变得更加容易——不是说就很容易了——但银行在贷款上的竞争越来越激烈了。”
墨尔本热荐项目:墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)
项目价格:38.3万澳元/套
项目特色:宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型:公寓
项目介绍:比邻商业,坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓,配套的管理区域,壮观的梯田景观,让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施,匠心独具的设计,相得益彰的城市河畔景观,以及人性化的住宅设计。
项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况:距离商业仅3.5公里,离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物,餐馆1.5公里,距离学府墨尔本仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓(详情相册)咨询热线:400-890-0000转23109
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在储行将官方利率削减至创纪录低点的一周之后,墨尔本房市创下一年来的拍卖清盘率,而悉尼的清盘率也连续第五周突破80%。
澳洲房产监测机构(APM)的资深经济学家韦尔森(Andrew Wilson)说,冬季澳洲房市通常较为平淡,上市物业也较少,但结果显示,买卖活动都没受到季节的影响。
“悉尼的清盘率已经达到了创纪录的水平,的减息助长了一些人的热情。”韦尔森说,“豪宅市场依然平淡,但悉尼的其他市场却已经到了白热化的程度。”悉尼市场上表现最强的是60万至100万元的独立房。
悉尼南区Bexley的一套房子以66.6万元的价格成交,比60万元的保留价多卖了6.6万元。销售代理,McGrath的加博尔(Marc Gable)说,这套两卧室的平房引起了许多首置业者的兴趣,有147组人参观了这套房子。
据APM报导,上悉尼的清盘率为83%。售价的是一套位于Sandringham区,Clareville Avenue,可以俯瞰Botany Bay的大宅,宅内设有5间卧室,3间浴室。
墨尔本清盘率76%
根据维州房产研究所(REIV)的统计,墨尔本的清盘率为76%。
在Camberwell区的Fermanagh Road上,一套建于1887年的维多利亚式住宅以470万元成交,是当周成交价的房子。经手的房仲业者是来自Jellis Craig的韦尼克(Richard Winneke)和奎因(Chloe Quinn)。
“墨尔本的表现虽不抢眼,但却是一个稳健的市场…但当地房市的情况依然不及十年前的水平。”韦尔森博士说。
在豪宅市场,利率对市场情绪的影响较小,买方代理詹姆斯(Mal James)说,买家都猜测卖主要等到大选过后才会把他们的房子推上市场,所以越来越多购房者采取观望态度,等着看9月下旬和10月上旬会出现什么样的物业。
墨尔本百万元房产所吸引的投标者已经减少,但在Hampton,一栋占地920平方米的豪宅还是吸引了六名竞争者,并最终以179万元的价格成交。
由于市面上物业数量有限,一些房子受到了尤为激烈的竞争,特别是在悉尼。威尔森博士说,随着冬天趋近尾声,房源开始增加。“我们也发现,融资变得更加容易——不是说就很容易了——但银行在贷款上的竞争越来越激烈了。”
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项目价格:38.3万澳元/套
项目特色:宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型:公寓
项目介绍:比邻商业,坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓,配套的管理区域,壮观的梯田景观,让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施,匠心独具的设计,相得益彰的城市河畔景观,以及人性化的住宅设计。
项目配套:设施包括:健身房,屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院,墨尔本绝妙的体育专区,包括MCG,里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况:距离商业仅3.5公里,离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物,餐馆1.5公里,距离学府墨尔本仅5.9公里。
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