免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
与澳洲其它任何地方相比，悉尼物业的脱手速度都是最快的，独立房和单元房基本只需要一个月出头的时间就能找到买家，那些最畅销的房产甚至能在挂牌上市后几天就能卖掉。
RPData的“房市脉动”报告披露，截止今年4月，悉尼房地产平均待售时间为35天（独立房39天，单元房31天）。与此相比，其它州府城市物业的平均待售时间为50天，而全澳的平均待售时间为60天。
墨尔本稍逊于悉尼，平均需要38天，堪培拉是另外一个卖房时间不超过50天的州府城市，平均为49天。调查报告从另一个侧面反映了悉尼房市供应不足的事实，房源遭抢购的速度甚至超过矿区。
RP Data研究经理Tim Lawless指出：“在过去四年中，悉尼住宅房的销售速度一直其它州府城市。州府城市3月份的平均售房时长为61天，但悉尼当月有162个城区的售房速度在这个水平之上。待针对每个城区完成的4月份调查报告出炉后，相信悉尼各区的售房时间还会进一步减少。”
悉尼物业待售时间正逐渐从2009年4月的45天降至当前的35天，不过去年的这个时候，物业脱手时间曾短暂地冲高到50多天。
内西区St Peters是悉尼房产最畅销的城区，在截止3月份的一年中，一套上市物业找到买家平均只需要23天的时间。Brett和Melody Lilley正在出售位于St Peters，Edith St 48号的三睡房独立屋，他们注意到，当地的物业需求近年来稳步攀升。
St Peters近年来的变化当属房价，根据RP Data的数据，St Peters独立房均价在过去五年中暴了35%，达到69.4万元，不过仍低于近邻城区，这也是St Peters房市需求渐旺的原因之一。Belle Property Newtown的Joseph Tropiano说：“St Peters正等着爆发，它和悉尼其他昂贵城区相比并无二致。”
墨尔本热荐项目：墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）
项目价格：38.3万澳元/套
项目特色：宜居生态地产,地产,教育地产
物业类型：公寓
项目介绍：比邻商业，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。
项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的 零售店。已经墨尔本的和。
交通状况：距离商业仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物，餐馆1.5公里，距离学府墨尔本仅5.9公里。
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）咨询热线：400-890-0000转23109
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 外景图
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 外景图
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 样板间
墨尔本Sanctuary公寓（详情相册） 样板间