海外置业指南:与物业价值并重
2013-12-04 12:52:00房产中国 | 胡润财富报告显示,2012年,中国富豪中拥有海外资产的已达1/3,海外资产在总资产中的平均占比为19%。在目前没有海外资产的富豪中,也有将近30%的人在三年有进行海外的计划。房地产是富豪们海外的主要手段。
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胡润财富报告显示,2012年,中国富豪中拥有海外资产的已达1/3,海外资产在总资产中的平均占比为19%。在目前没有海外资产的富豪中,也有将近30%的人在三年有进行海外的计划。房地产是富豪们海外的主要手段。
除了目的之外,国外、移民、医疗服务、环境质量、食品安全等也成为许多人选择海外置业的重要因素。
房地产成海外主要手段
业内人士表示,目前国内房地产市场受限购政策影响,房价上较快的一线城市出现了“有购房需求、无购房资格”的情况,使得手中有沉淀资金的人们希望通过海外置业来实现资产的保值。
地产咨询服务公司世邦魏理仕近日发布的报告也指出,目前中国国内总体资金相对充裕,但有限的渠道和人民币,以及金融危机后海外资产估值相对较低等因素,使得许多中国者将目光投向了海外房地产市场。自韩国政府三年前为开发济州岛而出台新移民政策以来,中国人奔赴济州岛大举购房的热风就开始席卷全城。济州岛这座“两飞行圈”覆盖中韩日三国,圈内有17座人口超过500万的城市,已经成功受到全尤其是中国购房者的瞩目。有数据显示,自2010年起到2013年4月末,通过移民制度向济州岛的外国资本总计达到了2657亿韩元(约合人民币14.4亿元),其中大部分是中国人在济州岛购买的相关房产。中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米,在两年三个月时间里增加了近10倍。