澳大利亚购房流程相关法律常识

2013-11-29 12:37:00新闻晨报 |

对于者来说，最关心的话题便是如何用最少的投入换得最多的，而澳大利亚房产在这方面无疑具备足够的优势：门槛低、增值空间大、相关法律健全，因此越来越多的国人想要在澳大利亚置业。在物业的买卖过程中，自然会涉及一些与法律相关的事宜。

对于者来说，最关心的话题便是如何用的投入换得的，而澳大利亚房产在这方面无疑具备足够的优势：门槛低、增值空间大、相关法律健全，因此越来越多的国人想要在澳大利亚置业。在物业的买卖过程中，自然会涉及一些与法律相关的事宜。

本期，我们将一些常见的与法律有关的内容做简单的分析，希望能帮助购房者能更好地处理物业买卖。

澳大利亚购房相关法律常识

购房流程

步：向物业顾问咨询，了解物业项目资料，确定购买物业类型。

第二步：交订房定金，与地产中介签订定房协议书。

澳大利亚房地产市场中二手房交易占主流，交易信息通过联网实现共享，在交易过程中中介需出具银行的权威评估和历史价格变化。当然，业主也可以选定其他机构进行评估，但由于评估独立保证了客观性，多数结果相差无几。

第三步：您的律师收到合同后会通知您，会见律师，仔细聆听律师讲解合同，您签署合同，同时准备房价10%的首期付款。

在澳大利亚购房过程中，交易双方都需要律师，这一规定是强制性的，由于购房合同厚达几百页，涉及多方面专业知识，一般业主是无法完全掌握的。

第四步：合同签署完毕，并交付10%的款之后，您的律师会把合同送至对方律师，双方交换合同，合同正式生效。

项目价格：38.3万澳元/套

项目特色：宜居生态地产,地产,教育地产

物业类型：公寓

项目介绍：比邻商业，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家。结合豪华的五别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。

项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的零售店。已经墨尔本的和。

交通状况：距离商业仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物，餐馆1.5公里，距离学府墨尔本仅5.9公里。

墨尔本Sanctuary公寓（详情相册）咨询热线：400-890-0000转23109

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