海外置业：房产--Y世代的时尚

数据显示，超过50％的Y世代（18至34岁）购房者计划将他们的重大购买决定放在房产上。

据澳洲新闻网报导，贷款比较网站finder.com.au的调查显示， 许多这样的勤劳年轻买家愿意放弃购房的优惠， 以期建立自己的房地产组合。

在接受调查的Y世代买家中， 有超过一半（52％）的人正在计划在的12个月中购买房，而不是自住。 这其中有80％的人表示，他们正在购买房，为自己的打下经济基础；14％的人是因为买不起自己理想的住房。

调查还发现，在接受采访的1000多名受访者中，63％的购房者将购买的其它省的房。

在所有购房者中，46％的人与家人同住，以存；这种情况在Y世代人群中占57％。

那么， Y世代的购房者把钱花在房上。但这是一个好主意吗？我们来看一下利弊。

利处：

你可以得到与自住房一样具竞争力的贷款。

如果你决定变动，你不需要以不同类型的住房贷款进行再融资。

获得税收优惠，如保养、维修、土地和市政税以及负扣税。

如果你能与父母住在一起更长的时间，并将房租出去，你可以得到一些稳固的现金收入。

你或许可以享受政府的激励措施，如资本利得税豁免，款项延期偿还和租赁计划。

弊处：

你不能得到购房者补助。

如果你卖房，使你在将其用作后自己住在该房子，你仍将需支付资本利得税，还是按比例支付。

如果你找不到租客，而且你也在出租，那么你必须自掏腰包。

可能你还必须与你父母同住更长的时间。