据澳大利亚“新快网”11月27日报道,澳大利亚一项指数显示,尽管近来澳大利亚的房价飙升,但澳大利亚的住房正处于十年来的最实惠水平。
据报道,这项指数追踪了家庭收入、按揭成本和房价之间的关系的指数。它显示,尽管历史低利率和工资增长大幅抵消了澳大利亚各地的住房成本,但悉尼的可负担性几乎毫无起色。该指数显示第二季度全澳房价可负担性增长了3.2%,所有城市省会都受益。目前,悉尼的住房市场正在经历复苏,由于买家竞购,房价急剧攀升。
该数据指出,澳大利亚霍巴特地区的可负担性增幅,达到10.1%,而悉尼的增幅,只有0.5%,墨尔本则增长了2.6%。住房产业协会经济学家加勒特(Shane Garrett)说:“尽管最近几个月一些市场的住房价格明显增长,但由于利率下降,可负担性已经持续改善。”一些次发达地区的可负担性有所提高,但塔州乡村和南澳边远地区的可负担性则在下跌。
据报道,澳大利亚央行自2011年以来的一连串降息举措已经使得按揭浮动利率在两年内从7.05%下降到大约5.18%,但低利率并不能吸引置业者,他们正被逐渐挤出房市。与此同时,低利率则吸引了大批客进入房市,他们可能会进一步推高房价。
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据澳大利亚“新快网”11月27日报道,澳大利亚一项指数显示,尽管近来澳大利亚的房价飙升,但澳大利亚的住房正处于十年来的最实惠水平。
据报道,这项指数追踪了家庭收入、按揭成本和房价之间的关系的指数。它显示,尽管历史低利率和工资增长大幅抵消了澳大利亚各地的住房成本,但悉尼的可负担性几乎毫无起色。该指数显示第二季度全澳房价可负担性增长了3.2%,所有城市省会都受益。目前,悉尼的住房市场正在经历复苏,由于买家竞购,房价急剧攀升。
该数据指出,澳大利亚霍巴特地区的可负担性增幅,达到10.1%,而悉尼的增幅,只有0.5%,墨尔本则增长了2.6%。住房产业协会经济学家加勒特(Shane Garrett)说:“尽管最近几个月一些市场的住房价格明显增长,但由于利率下降,可负担性已经持续改善。”一些次发达地区的可负担性有所提高,但塔州乡村和南澳边远地区的可负担性则在下跌。
据报道,澳大利亚央行自2011年以来的一连串降息举措已经使得按揭浮动利率在两年内从7.05%下降到大约5.18%,但低利率并不能吸引置业者,他们正被逐渐挤出房市。与此同时,低利率则吸引了大批客进入房市,他们可能会进一步推高房价。