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根据zillow数据显示：2013年10月洛杉矶都会区房价中位为47.94万美元，环比增长1.2%，同比增长20.1%。自2012年美国房产市场复苏以来，洛杉矶房价就经历了大跨度的增长。本月，洛杉矶房价在美国房产市场排行榜中排行前列，主要由于国际买家的强势推动，刺激房价增长。
10月洛杉矶独立屋房价为51.26万美元，环比增长1.1%，同比增长19.3%；公寓价格为40.25万美元，环比上1.4%，同比增长23.6%。
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洛杉矶房价逆市上扬迅猛 业内人士一致看好
根据zillow数据显示：2013年10月洛杉矶都会区房价中位为47.94万美元，环比增长1.2%，同比增长20.1%。
可以看到，洛杉矶都会区的房价在经历了一段平稳上的趋势后，在本月开始大规模上扬，本月与上月中位数之差金额达到了5,900美元，环比达到1.2%。
10月，美国政府经历了医改风波与停摆，美国本土人民对政府信任度到了一个新的低点，但洛杉矶房价并未受到任何影响。国际评级机构惠誉（Fitch Ratings），美国住房市场此后将显著回暖，一些地区的住房市场将出现两位数的增长。洛杉矶的优势在于好的环境，温和的气候，便宜的物价和住宅。这使国际者纷纷将资金投入到洛杉矶房产，随之，洛杉矶房价水船高。
独立屋公寓房价环比双双破1 洛杉矶房价被看好
10月洛杉矶独立屋房价为51.26万美元，环比增长1.1%，同比增长19.3%；公寓价格为40.25万美元，环比上1.4%，同比增长23.6%。
可以看到，洛杉矶公寓猛烈。根据zillow数据表示，10月洛杉矶公寓房租价格为每月2,800美元。根据本月的房价中位数可以算出洛杉矶公寓的为8%。这是国内一线城市北上广深都难以企及的高度。房企绿地集团10亿美金于洛杉矶的酒店式公寓项目，自然也看重了这一点。
学区效应依旧明显
在洛杉矶都会区中，最快的是西亚当（west adam）区，环比达到了2.8%。该区域坐落着国际知名---南加利福尼亚。美国南加州，是个典型的国际化的，其国际学生数量在全美排名第二位。这说明在洛杉矶，甚至加州房价的整体趋势中，学区区域都是一个热门地段。该区域的也能说明国际买家的大举也在程度上推动了洛杉矶的房价。
专家等业内相关人员对洛杉矶房产市场也抱有信心，美国南加州房地产研究协会执行主任迈克尔·卡尼认为，洛杉矶房价距离上一次高点还有很长一段，还有很大上空间。洛杉矶房产在的是可以预见的。再加上对美国经济复苏、房幅的考虑，在洛杉矶的房产现在这个时候被众多人认为是一个可遇而不可求的机遇。