想要寻找房价长期强劲增长的区吗?下面推荐5个距离10公里之内的近郊区。据统计,在截至2013年3月的10年间,这几个区的房价具有的年度平均率。
墨尔本东区近郊的房价最快,比如说Malvern,Balwyn和Kew。这些区都已经很成熟,具有便利的生活设施,相比Toorak,Armadale这种数一数二的,它们的价格还算比较容易负担。西区近郊的Seddon和Yarraville也在榜单之上,因为以平民化的价签,它们提供了超额价值。
物业咨询的莫尼卡说,“上榜的没有一个在我意料之外,特别是前5名,都是绿树林立的热门地区,有宽阔热闹的街道,古典式的建筑,的公立和私立,便利的公共交通。此外,它们还有一个共同特征:土地面积很大,具有3-4间卧室的家庭型住宅,价格在100万以上。”
莫尼卡将Seddon描述为“正在崛起的明日之星”,这个区得益于“城市绅士化”的建设成果,“我认为这是要密切关注的区”。
Malvern:十年间房价每年增长率9%
中间房价:145万
地产公司主管海恩说,“当地的具有很大的吸引力,同时,古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立,都使这个东南近郊区脱颖而出。这里带给你真正的社区感。”
受欢迎的街道包括Somers,Moorakyne和Haverbrack avenue。一套小别墅起价100万左右,“如果位置好,装修好,朝向好的房子会有很大的需求。”海恩说。
Balwyn: 十年间房价每年增长率7.8%
中间房价:117.5万
低密型的居住条件,安全的家庭环境和——特别是Balwyn高中,加上该区成熟的基础设施,使得东区Balwyn在购房者中有很高的需求。
Balwyn经历过重建工程,大多数房子都是战后新盖的。受欢迎的街道包括Yarrbat Avenue,Winmalee Road, Norbet, May和Hardwicke Streets
别墅起价100万,豪宅能够升到400万左右。
Kew: 十年间房价每年增长率7.6%
中间房价:120万
东区Kew以集中了墨尔本的而闻名。地产公司主管说,“这个区是墨尔本私校最集中的地区之一,就在109路电车线上,你就会看到大约6所私立。”
需求高的街道包括Sackville Street以及附近一带,靠近雅拉河的Studley Park路周围。未经装修的小别墅起价80万,然而400-500万的别墅也屡见不鲜。
Seddon: 十年间房价每年增长率7.5%
中间房价:63.5万
位于Yarraville和Footscray之间,Seddon在最近3-6年间才被人发现。
地产公司主管Craig Stephens说,“Seddon现在非常受欢迎,因为人们看到这个区将会持续增长。”
抢手的街道包括北端的Hamilton Street,以及Charles Street和Hobbs Street,都靠近火车站。一套部分装修的单面临街的维多利亚别墅大约60万元。
Fairfield: 十年间房价每年增长率7.3%
中间房价:74.5万
Fairfield位于东北区,是一个很小的区,靠近私立、、雅拉河公园。
某业内主管说,“这个区房得快的一个原因是物业流转率很低,业主紧紧持有不愿出售,僧多粥少,造成房价不断上。”
如果土地面积不错,未装修的别墅可以卖到100-110万,装修过的物业价格在130-150万之间。Plimsoll Grove和Perry Street是的街道之一。
购房意向咨询-可填写下面的表格
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
想要寻找房价长期强劲增长的区吗?下面推荐5个距离10公里之内的近郊区。据统计,在截至2013年3月的10年间,这几个区的房价具有的年度平均率。
墨尔本东区近郊的房价最快,比如说Malvern,Balwyn和Kew。这些区都已经很成熟,具有便利的生活设施,相比Toorak,Armadale这种数一数二的,它们的价格还算比较容易负担。西区近郊的Seddon和Yarraville也在榜单之上,因为以平民化的价签,它们提供了超额价值。
物业咨询的莫尼卡说,“上榜的没有一个在我意料之外,特别是前5名,都是绿树林立的热门地区,有宽阔热闹的街道,古典式的建筑,的公立和私立,便利的公共交通。此外,它们还有一个共同特征:土地面积很大,具有3-4间卧室的家庭型住宅,价格在100万以上。”
莫尼卡将Seddon描述为“正在崛起的明日之星”,这个区得益于“城市绅士化”的建设成果,“我认为这是要密切关注的区”。
Malvern:十年间房价每年增长率9%
中间房价:145万
地产公司主管海恩说,“当地的具有很大的吸引力,同时,古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立,都使这个东南近郊区脱颖而出。这里带给你真正的社区感。”
受欢迎的街道包括Somers,Moorakyne和Haverbrack avenue。一套小别墅起价100万左右,“如果位置好,装修好,朝向好的房子会有很大的需求。”海恩说。
Balwyn: 十年间房价每年增长率7.8%
中间房价:117.5万
低密型的居住条件,安全的家庭环境和——特别是Balwyn高中,加上该区成熟的基础设施,使得东区Balwyn在购房者中有很高的需求。
Balwyn经历过重建工程,大多数房子都是战后新盖的。受欢迎的街道包括Yarrbat Avenue,Winmalee Road, Norbet, May和Hardwicke Streets
别墅起价100万,豪宅能够升到400万左右。
Kew: 十年间房价每年增长率7.6%
中间房价:120万
东区Kew以集中了墨尔本的而闻名。地产公司主管说,“这个区是墨尔本私校最集中的地区之一,就在109路电车线上,你就会看到大约6所私立。”
需求高的街道包括Sackville Street以及附近一带,靠近雅拉河的Studley Park路周围。未经装修的小别墅起价80万,然而400-500万的别墅也屡见不鲜。
Seddon: 十年间房价每年增长率7.5%
中间房价:63.5万
位于Yarraville和Footscray之间,Seddon在最近3-6年间才被人发现。
地产公司主管Craig Stephens说,“Seddon现在非常受欢迎,因为人们看到这个区将会持续增长。”
抢手的街道包括北端的Hamilton Street,以及Charles Street和Hobbs Street,都靠近火车站。一套部分装修的单面临街的维多利亚别墅大约60万元。
Fairfield: 十年间房价每年增长率7.3%
中间房价:74.5万
Fairfield位于东北区,是一个很小的区,靠近私立、、雅拉河公园。
某业内主管说,“这个区房得快的一个原因是物业流转率很低,业主紧紧持有不愿出售,僧多粥少,造成房价不断上。”
如果土地面积不错,未装修的别墅可以卖到100-110万,装修过的物业价格在130-150万之间。Plimsoll Grove和Perry Street是的街道之一。
购房意向咨询-可填写下面的表格