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澳大利亚布里斯班房产的诸多理由

2013-11-27 16:36:00澳信集团 |
澳大利亚是世界上拥有自有住房最多的国家之一,它的房地产已有近百年的历史,是澳洲长期的支柱产业,市场规模大且十分成熟,并在过去几十年保持了稳步快速增长的良好记录。尽管澳洲大城市人口比起中国要少得多,但能买得起价格几十万、上百万澳元住宅的人数却更多。

澳大利亚是世界上拥有自有住房的国家之一,它的房地产已有近百年的历史,是澳洲长期的支柱产业,市场规模大且十分成熟,并在过去几十年保持了稳步快速增长的良好记录。尽管澳洲大城市人口比起中国要少得多,但能买得起价格几十万、上百万澳元住宅的人数却更多。

澳洲买房,布里斯班,理由如下:

一:布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠,以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制,备受海外人士青睐。

二:过去的几年里,布里斯班房地产市场经历了一场很大的变迁,不论是中等房价的变化,还是地价,房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平,特别是在花园洋房设计方面有独到之处。

三:预测布里斯班的各类房地产也会在五年内持续上升。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展,正确有效的政策引导,布里斯班房地产市场整体是健康的,而且机会较多,可以作为长期选择。

四:海外房产的销售面积指套内净面积,对消费者来讲更加透明、公正,无须担心交楼时"面积缩水".业主收楼时,既可自己实地测量,也可请专业的工程公司进行测量。另一方面,出于环保要求及防止二次装修污染和破坏,任何房产交楼标准均为。

五:国外的产权形式大部分为。是指购买一套别墅时,在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权,无使用及租用年限限定;如购买的是一套公寓,业主所购买的不仅仅是此项物业,还包括此房产所占这块土地1/N的不可分割的和此套房产所在的空间使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告,并由政府房产局办理产权证。

六:完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。澳洲房产并不象人们通常想象的那么贵,实际上从某种程度上说,比国内房产的价格还要低。一套house每平方米的平均价格为3000元人民币,10%,也就是说价格30万澳元的房子,只需3万澳元,折合成人民币不到20万元。澳洲银行给海外买家可以提供房价总额80%的贷款,根据每位客户信誉度的不同,一般可以保证70%的贷款。

七:澳币汇率近一月持续低迷,澳洲房产者再次迎来时机。本周二,澳联社宣布降息0.25%,而澳新银行(ANZ)进一步宣布降息0.27%.消费者购房信心增强,房地产销售市场再次发力。专家利率下调会在几周为悉尼房地产市场带来新的生机。没有什么比得上降息消息更能激起买家的购房热情了。

澳洲房产选择布里斯班还有很多其他理由,比如布里斯班人口没有悉尼、墨尔本那么多,布里斯班是一座崭新的现代化城市,这将是城市发展的股。对于者来说最关键的是:布里斯班除了是热门城市外,房价还比悉尼、墨尔本低。

 

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