免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
对比起美日的高，台湾房地产的率之低已经是不需多做描述，这也是近年来海外房地产渐渐盛行的主要推动力。在此我们对美国及日本的房地产做个比较：以来看，日本的看似与美国不分高下，但是另外有几点是我们做研究时千万不能忽略的：
房地产的有一部份是来自于房价的，而在这部份，日本比起美国的差距可以说是大的。日本的房价是处于持续的下跌趋势当中，而美国的房价趋势正进入上升期，在这部份一年的差异甚至会超过房价的10%，仅仅考虑这点，我们也毫无疑问的当然是选择美国房地产，既有高额的，也能享受房价的，结合起来就能让您达到低风险、高报酬的目标。
其次，虽然都是先进国家，但日本是高龄化社会，总人口数是处于零成长甚至负成长中，对于房地产的自然需求就比属于移民国家的美国差了很多，这也是近二十年来日本房价一蹶不振的主要原因，在可见的，我们也不认为会有大量的新需求来推升日本的房价，而美国则是先进国家中人口结构最为优异的国家，源源不绝的新移民带给美国房价向上推升的动力。
除此之外，因为日本政府大量宽松日圆的政策，日币目前是处于长期的下降趋势，买进日圆资产的同时，其实正买进了一个长期贬值的标的，而美国正好相反，美联储将要在2014年结束宽松的美元政策并且升息，美元正进入长期的上升通道之中，我们买进美元资产的同时，也能享受到美元的获利。