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伦敦房地产价格被外国者推高了，导致伦敦房价在10月份上10%。另外，英国建筑商也偏向发展房地产，导致低端住宅供给缺口加剧。这意味着伦敦中低端买家和租客被挤出市场，英国房地产市场存在风险。
德意志银行称，伦敦区域房产的买家当中，只有27％来自英国本土，而超过48％的买家来自新加坡、香港、马来西亚和中国内地。
英国房地产市场有所：伦敦10月份房价上了10%。
Savills的一份报告显示：“为了解决日益发展的房地产危机，伦敦每年需要新建50000栋新房，这相当于18个奥运村；这种增速几乎是目前水平的2倍。”
该报告还显示，自金融危机以来，英国建筑商就倾向于瞄准高收入买家，建造住宅，而不是发展中低端房地产市场。些都意味着中低端买家和租客被挤出市场。
英国必须纠正房地产市场的这种不平衡性。在英国，供给缺口的是低端房地产市场，每年达1.5万；中供给缺口仅为0.65万。
10月伦敦房价飙升
伦敦房地产公司Rightmove周一发布的报告显示，伦敦10月房地产出现飙升—海外的者大举进攻伦敦以及本来就稍显紧缺的房产供应，给伦敦的房市带来不少压力。
报告称：
伦敦10月房价上50,484英镑（约82,000美元），为10.2％，均价升至544,232 英镑。
伦敦市区房产代理人纷纷表示，因为购买潮的出现，伦敦市区房屋已经基本。
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英国房价持续高政府或考虑向海外房主征税
英国政大臣奥斯本正积研究在12月秋季预算报告上，提出向英国房地产的海外者征收资本利得税。
财政部已经对成本进行暂时测算，并等待几周奥斯本做出最终决定。
居住在英国的外国人出售房产时必须支付18%的资本利得税，如果他们要转售除自己住房外的房产并获利时，资本利得税则是28%。目前在英国的非居民业主是免征利得税的。
征资产税就能遏制伦敦房价吗？
如果伦敦房价每年上5%的话。但对来自新加坡或香港，到伦敦买房以寻求更高的人来说就不了(香港和新加坡不对外国买房者征收资本利得税，他们向非居民买房者征收印花税)。
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