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从地产商到普通者,中国正悄然兴起一轮海外房地产的热潮。浙江萧山商人汤先生在上海经营一家面向中东欧市场的贸易公司,去年10月,其赴塞浦路斯“抄底”购入一栋过百平方米单体房产。“总价合210万人民币,还不及国内部分一线城市楼价。”
认为,市场需求升温、目的地国家降低门槛,以及子女、等个人需求,均是中国海外购房热升温的主因。
除外,子女也催生了部分需求。全美地产经纪商协会与佛罗里达房产经纪人协会发布的报告显示,作为留学目的地之一,中国买家已成为该州新建房产的主要买家。
也有业内人士表示,海外地产依然存在租售不振、经济下行等风险。“与国内市场相比,海外购房很难出现短期的暴利。如长期还需关注政策、市场、汇率等风险。”天津市房地产协会副会长徐保满说。
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