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华盛顿特区与北京是美国和中国的首都，美中两国的政治。对比地图可以发现，美中两国不但国土面积、形状、纬度相近，连首都的位置也很接近。华盛顿特区的地理位置，几乎与北京处于同一纬度（华盛顿特区是北纬38.91度，北京是北纬39.56度），两个城市在政治、经济等发展程度都略有相似。那么在房产市场方面是不是也相似呢？华盛顿特区的房价是不是也如北京一样高昂？作为首都，房价是不是也与本国的经济形势息息相关呢？
根据产业网数据数据显示，北京市新房样本价格中位数每平米为27,000人民币/平方米，二手房样本价格中位数已经达到41603人民币/平方米。而美国房产网站zillow的数据表明：2013年9月华盛顿特区房价平均每平方米的房价为24,120人民币。中美两个影响力大国的国家首都的房价差竟然达到了1万5？
PK一：哪里房价更便宜？
根据美国房产网站zillow数据显示：2013年9月华盛顿都会区房价中位为43.51万美元；平均每平方米房价为24,120人民币/平方米。
根据产业网数据数据显示北京市新房样本价格中位数每平米为27,000人民币/平方米，二手房样本价格中位数已经达到41603人民币/平方米。
根据zillow房产网站数据显示，华盛顿特区房价较去年同期增长10.7%。
华盛顿是美国的政治，社会环境安定，对经济环境依赖性不强。美国政府的低失业率对经济的稳定以及始终都能够得到保证，在美国房价整体变动很大的环境下，华盛顿房价依然坚挺。
根据房天下北京房地产网的数据显示北京房价同去年相比同比增长31.4%。
北京自古以来是国家的，房价偏高也在情理之中。如今在北京高速发展的经济环境下，北京的房价也节节上升，屡屡刷新房价值。随着北京经济的飞速发展，北京房价很有可能保持继续上的趋势。
华盛顿特区在美国2008-2012年美国次贷危机中没有受到任何影响；一直以年10%的增速迅猛增长。
尤其是在2011年，美国次贷危机大爆发，在全美房产市场整体萎靡（月增长率-0.3%）的环境下，华盛顿特区的房价依然以每月近1.5%的增速快速增长。由于华盛顿特区为所在地，保证了就业率与稳定收入，周围环境安全，社区安定。这也反应了人在应对危机时更倾向于选择更安定，保值能力更强的房地产市场。
北京是我国首都，但同时也是北方经济，经济高速发展带来了房屋价格居高不下；国家为了控制北京房价，相继出台了 “国五条”、“京七条”等房价控制政策；受政策影响，北京的房屋成交量与房势都得到了明显的控制。
在刚刚闭幕的十八届三中全会上，控制北京高昂房价又一次被提上了会议日程，同时，公布了“集体土地入市，房地产税出台”等一系列调控房价措施。这些措施对北京房地产格局具有深远影响。
PK二：华盛顿房源PK北京房源
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房屋面积：96.62平方米
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