美国房市复苏 中国者对美国房产青睐有加

由于美国房市持续复苏， 中国者对美国房产的青睐有加。据称，中国政府住房政策的调整将会使得1640亿美元从中国房地产市场流向海外市场。

中国房地产者对海外市场影响在纽约房市中有很好体现，纽约房价在过去两年中出现了大幅上。事实上，在过去十二个月中纽约房价上了35％，推动着美国房价向着2006年的峰值迈进。

许多中国公司和中国企业家选择纽约房产，近期SOHO中国执行官张欣在纽约曼哈顿区购买了一套2600万美元的房产，而不久前张欣在曼哈顿区的通用汽车大厦项目还了7亿美元。

这仅仅是冰山一角， 事实上有大量资金从中国流向了美国、欧洲和南美等地。值得注意是，许多拉丁美洲国家的政府也在经济上依赖于中国政府和银行，中国的影响力正在辐射到各地。

尽管一些认为，美国一些地区房价，是纽约房价上速度太快了，但是中国的房产者正在开始适应美国房地产市场具体特点，来自中国的房产可能还将源源不断的流入。

中国房产者忙着在海外，是由很多种因素造成的。目前越来越多的人担忧中国房地产泡沫在短期至中期内可能破裂。在过去几年中中国政府一直试图操纵和管理房地产市场，但是在实际操作中发现困难。于是中国当局被迫推行更严厉的房市调控政策，这迫使许多者转投海外房产。

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