中美典型二线城市房价大PK: 芝加哥房价仅是天津零头
根据美国房产网站zillow提供的数据显示,2013年9月芝加哥都会区房价中数为17.18万美元,同比增长6.2%,每平米房价为7,080人民币。天津10月份的房价为每平方米16,363人民币,同比上17%。也就是说,芝加哥的房价仅仅是天津房价的零头。为什么房价的差距会如此大?
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芝加哥与天津分别为中美的第三大城市与交通枢纽;同时也互结为友好城市。芝加哥是美国第三大城市,中部的交通枢纽,芝加哥奥尔黑机场是美国20世纪规模的航空港,年吞吐量4000万人次。天津是中国四大直辖市之一,中国自古以来的通商口岸,北方的综合性港口,天津港2012年完成货物吞吐量4.76亿吨;这两个城市为美国与中国对外经济贸易发展做出了巨大的贡献,得到了全球认可。房屋价格也吸引了世界各地者的眼球。
根据美国房产网站zillow提供的数据显示,2013年9月芝加哥都会区房价中数为17.18万美元,同比增长6.2%,每平米房价为7,080人民币。天津10月份的房价为每平方米16,363人民币,同比上17%。也就是说,芝加哥的房价仅是天津房价的零头。为什么房价的差距会如此大?
PK一:哪里房价?
芝加哥是美国GDP第3高的大都会区(仅次于纽约和洛杉矶)同时该都市区也被评为美国发展最均衡的经济体。芝加哥的房价与其国际性的影响力并不匹配。
天津是我国四大直辖市之一,环渤海地区经济,天津的运输业其发达,是我国三大港口之一,北京重要的出口海港。天津的经济增速连续多年位于位置,房价的增长是毋庸置疑的。
根据美国房产网站zillow提供的数据显示,2013年9月芝加哥都会区房价中数为17.18万美元,同比增长6.2%,每平米房价为7,080人民币。
根据房天下上海房天下房地产网提供的数据显示:天津10月份的房价为每平方米16,363人民币,同比上17%。
9月芝加哥的房价上趋势稍有缓慢,但这并不影响芝加哥房价整体走势。
近日,芝加哥被Zillow列为全美50个买方市场中的首位。据芝加哥最为知名的房产公司之一ProfitFromRentals(PFR)研究称:在全美20强房市之中,芝加哥就业增长与建筑许可比率(E/P比率)。 可以看出,美国的房产相关人士对芝加哥房价增长是持有信心的。
天津房价一直保持增长态势,并未显示出下滑趋势,势旺盛。
根据房天下数据监控报告指出,房价上压力决定下半年调控力度不会放松,但国内外宏观环境的不确定性使得政策进一步加码可能性不大,房价依然坚挺,仍将保持上势头。
PK二:芝加哥房源PK天津房源
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