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对于中国个人者进军海外近年来呈现蓬勃势头，同策咨询研究总监张宏伟认为有以下五个主要因素：
1、中国改革开放以来产生了一批相对富裕的家庭，他们有闲置资产。
2、综合考虑孩子教育、养老和生活环境，他们将眼光投向了海外。
3、人民币汇率走势大，坚定了他们海外置业的信心。
4、同时，部分富裕通过海外置业进行资产转移，规避风险也是重要原因。
5、而与北京、上海（楼盘）等国内一线城市相比，美国等发达国家的房价相对较低也较为稳定，对中国者具有巨大吸引力。
不过，张宏伟告诉记者，海外对中国人来说是一个新鲜事物，所以要花时间去了解当地政策和信息，避免风险。他表示，海外市场看似蓝海，但并不会有好的。同样，房企布局海外也可能会面临不同程度的风险。在中国城市化进程尚未完成的市场背景下，中国地产市场仍会有至少10～20年的机会。