对于中国者来说,硅谷的房产颇具吸引力。随着科技股票一路上与硅谷公司蜂拥上市,硅谷就一直处于房地产热潮的风头浪尖上。
美国商业地块团购 市场价15.86万房天下会员仅需9.86万 参与进入
广播公司财经频道(CNBC)11月4日报道,据圣克拉拉县(SantaClara County)公布的置业数据显示,过去两年,硅谷的平均房价已上27%。美国科技企业高管、初露锋芒的企业家和风险者都涌入硅谷房地产市场寻找机会,而现在,他们正面临新的竞争对手:来自中国的者。
德利昂房地产公司(DeLeon Realty)董事长肯·德利昂(Ken DeLeon)被《华尔街日报》(The Wall Street Journal)称为最成功的房地产经纪人。今年,他经手的房地产买卖金额约3亿美元。他说,硅谷房地产从未像现在一样需求旺盛。
过去一年,单在帕洛阿尔托市(the Palo Alto),德利昂就向来自中国大陆、台湾和香港的买家成功出售超过20处豪宅,大多数买家感兴趣的房产价值均超过200万美元。因为生意红火,德利昂买了一辆奔驰巴士,专门带着中国客户在硅谷各区看房。
在他看来,中国者都是谨慎的买家,有几个买家购买了中型住宅,然后进行大规模翻新,甚至会撤掉房子,修建新的地下室和加盖楼层。
“中国买家非常看好这块市场的,在这里购置房产使者的房产更加多样化。”德利昂说。
当然,除了硅谷,房产市场的热度也延烧到其它城市。据地产经纪商协会(National Association of Realtors)最近表示,中国人已经成为美国房产第二大国际买家,仅次于加拿大。
房地产经纪人和地产商均表示,硅谷房价上的原因之一是中国买家旺盛的需求。
帕洛阿尔托市阿兰批内尔房产经纪公司(Alain Pinel Realtors)工作人员弗雷德·林(Fred Lam,音译)表示,中国客户喜欢装潢过、带有家具、建材高档的全新豪宅。过去一年,林的房产销售额达到4000万美元。他说,来硅谷买房的中国买家数量增加了。
中国者增加也使承包商与建筑商获利。一名硅谷建筑商表示,中国买家尤其喜欢宽敞的媒体室、大理石线条和高档的抛光。
房地产专业人士则认为,中国家庭被高质量的生活吸引,这里的卖点是清新的空气、当地的优良教学水平和没有雾霾。
美国商业地块市场价15.86万 11月11日“一美元”起竞拍
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对于中国者来说,硅谷的房产颇具吸引力。随着科技股票一路上与硅谷公司蜂拥上市,硅谷就一直处于房地产热潮的风头浪尖上。
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广播公司财经频道(CNBC)11月4日报道,据圣克拉拉县(SantaClara County)公布的置业数据显示,过去两年,硅谷的平均房价已上27%。美国科技企业高管、初露锋芒的企业家和风险者都涌入硅谷房地产市场寻找机会,而现在,他们正面临新的竞争对手:来自中国的者。
德利昂房地产公司(DeLeon Realty)董事长肯·德利昂(Ken DeLeon)被《华尔街日报》(The Wall Street Journal)称为最成功的房地产经纪人。今年,他经手的房地产买卖金额约3亿美元。他说,硅谷房地产从未像现在一样需求旺盛。
过去一年,单在帕洛阿尔托市(the Palo Alto),德利昂就向来自中国大陆、台湾和香港的买家成功出售超过20处豪宅,大多数买家感兴趣的房产价值均超过200万美元。因为生意红火,德利昂买了一辆奔驰巴士,专门带着中国客户在硅谷各区看房。
在他看来,中国者都是谨慎的买家,有几个买家购买了中型住宅,然后进行大规模翻新,甚至会撤掉房子,修建新的地下室和加盖楼层。
“中国买家非常看好这块市场的,在这里购置房产使者的房产更加多样化。”德利昂说。
当然,除了硅谷,房产市场的热度也延烧到其它城市。据地产经纪商协会(National Association of Realtors)最近表示,中国人已经成为美国房产第二大国际买家,仅次于加拿大。
房地产经纪人和地产商均表示,硅谷房价上的原因之一是中国买家旺盛的需求。
帕洛阿尔托市阿兰批内尔房产经纪公司(Alain Pinel Realtors)工作人员弗雷德·林(Fred Lam,音译)表示,中国客户喜欢装潢过、带有家具、建材高档的全新豪宅。过去一年,林的房产销售额达到4000万美元。他说,来硅谷买房的中国买家数量增加了。
中国者增加也使承包商与建筑商获利。一名硅谷建筑商表示,中国买家尤其喜欢宽敞的媒体室、大理石线条和高档的抛光。
房地产专业人士则认为,中国家庭被高质量的生活吸引,这里的卖点是清新的空气、当地的优良教学水平和没有雾霾。
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