房市面面观：我国房产税和国外房产税的对比

2013-11-01 14:10:00猎房网 |

在西方国家，房产税的征收从未遭到普遍的抗税反应，这是因为房产税的税收收入大部分用作提高地方公共产品的供给水平。在一些国家，地方政府所管辖的、公共图书馆等公共设施以及警察、消防部门和街区维护等方面的开支，都由房产税收入直接支持。

但在我们国家，房产税迟迟难以落实的困境在于，城市土地实行国有，而70年土地出让金和使用权已经收取，如果不改革现有的土地制度和财税制度，单单指望房产税来降低房价，无异于缘木求鱼。增加的房产税成本，会体现在和房价中，最终还是由消费者来买单。

我国房产税的开征理应成为大势所趋，但是就目前而言，在间接税水平依然很高，地方主体税种的建立与使用尚需规范，单单依靠房产税是难以起到降低房价的作用的，反而会使公众的税痛加剧。

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