欧洲移民年：买房送居留国家盘点

目前，欧洲移民正热，开放国多为申根国，且类别多为买房移民。暂不说这些国家出台政策的动机是为刺激经济的需要，但就买房移民这一点，就首先“刺激”了国内移民人士的神经。中国准移民认为国外买房子，能让他们产生安全感。这可能与不动产能满足了人们对私有财产权的心理需求有关。因此，相比于其它移民类别，买房移民似乎更加受欢迎。

葡萄牙

葡萄牙出台了一系列新法律指出，非欧盟国家公民在葡萄牙50万欧元，就可在葡萄牙获得居住权。通过买房移民的方式叩开欧盟国家大门的，子女留学将享受更多优惠和便利。

者通过购买五十万欧元房地产，获得居留签证，居留期间每1年住满7天，每2住满14天，5年后可以申请永居身份，但需要考葡萄牙语，每2年需要登陆一次。

要获得居住许可权，只需满足一下三个标准中的任意一个；100万欧元以上的资金、购买价值50万欧元的房地产、创造30个工作岗位。获得这一许可的者不再需要去葡萄牙领事馆申请居留签证。

塞浦路斯

塞浦路斯2009年出台“可通过买房拿欧盟绿卡”的买房移民政策，移民申请人只需在塞浦路斯购买通过当局审核并认可、价值30万欧元或以上的房产，全家可获得“欧盟身份”。

移民条件是：主申请人18周岁以上，无犯罪记录；证明申请人及配偶名下拥有30万欧元资产(公司资产、房产、有价证券的等)；购买价值30万欧元或以上的房产(可以按揭买房)；入境塞浦路斯，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。

西班牙

西班牙副首相德桑塔·玛利亚近日宣布，在西班牙购买50万欧元以上房产或认购200万欧元以上国债的外国者有可能获得西班牙居留权。

目前50万欧元(400万人民币)买房移民西班牙的政策正在等待草案审批，其通过已成定局，正式政策将于七月初公布。新的政策取消了移民监，不再有硬性居住要求，对于不方便在国外居住的人群来说适合，主申请人移民后，配偶和子女也同时获得身份，审批条件宽松。

匈牙利

匈牙利国债移民项目今年4月18日正式在中国启动，全球配额1000个，政策要求者购买价值25万欧元的匈牙利政府债券，5年无息返还，全家获绿卡。

目前匈牙利约60位者购买了国债，其中近20位已经取得了匈牙利居留卡，根据目前的审理进程，1个月就可以获得五年居留签证。申请人全家在6-12个月登陆匈牙利换取居留身份。此项目被称为最快的移民项目，这样高效的移民审批速度源于匈牙利政府对中国者的重视。这个项目也是目前欧洲申根国内可以一步到位获得居留身份的项目。

该法案主要针对中国者，法案起草人称，“我们需要为匈牙利的中国者创造机会，而成为匈牙利公民无疑可为中国者带来方便。并在程度上缓解匈牙利的债务重担。

希腊

今年4月9日希腊议会正式通过了移民促进法，将“居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元后，希望更加吸引更多的海外者。

这个做法，在程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。虽然“鱼与熊掌不能兼得”，能在风景秀丽，历史悠久的爱琴海畔拥有属于自己的物业确实令人心动不已，但如果仅仅获得是5年居留身份，对于许多者来说还是很遗憾的，而且想要在圣托里尼岛上拥有一座别墅，价格也是不菲的。

拉脱维亚

在拉脱维亚地区购房，额仅为10万拉特(约合人民币120万元)，如果购买拉脱维亚其他地方的房产，额仅为5万拉特(约合人民币60万元)。拉脱维亚的新移民法还允许多处物业累加，只要总价符合额度就可拥有拉脱维亚的合法居留身份。

拉脱维亚的移民条件是：主申请人年满8周岁，无犯罪记录；在拉脱维亚首都里加以外地区只要购买7.5万欧元的房产，或在首都里加地区购买15万欧元的房产，可申请移民。

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