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澳联储:不需要对房价上过分担忧

2013-10-29 16:50:00居外综合 |
澳大利亚房价在第二季度同比上逾5%,为三年来的最快增长速度,拍卖成交率和房贷审批数量也在稳定增长。州府的房价在9月份跃至纪录高位,以悉尼和墨尔本为首。“我一直认为,房价程度上是正常周期动态的一部分,能推动建设。市场无需太早对房价上表示担忧。”

澳大利亚央行,随着长期以来的矿业繁荣局面降温,澳元会随着商品出口价格的下降而走低。

央行行长史蒂文斯表示,澳元的当前水平并不符合潜在的经济情况。

“当前的汇率水平并不符合澳大利亚的成本和生产力水平。”

“例外,进出口比率可能会下跌,会不是上...因此有可能在的某个时刻,澳元的汇率会比当前的水平低得多。”

在过去三年中的大部分时期,澳元兑美元汇率都逼近了历史水平,并在10月触及四个月来的高点。澳元走强让市场担心非矿产行业的出口增长会受到损害。

尽管当前澳元和4月时水平相比还是低了10%,但由于美元疲弱,现在1澳元可以兑换0.96美元。

史蒂文斯还指出,对近来房价快速上产生担忧还为时太早。

澳大利亚房价在第二季度同比上逾5%,为三年来的最快增长速度,拍卖成交率和房贷审批数量也在稳定增长。州府的房价在9月份跃至纪录高位,以悉尼和墨尔本为首。

“我一直认为,房价程度上是正常周期动态的一部分,能推动建设。市场无需太早对房价上表示担忧。”

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