中国中产阶级成纽约购房主力军纽约房价呈上升态势

2013-10-29 10:01:00美国中文网 |

近期的一系列经济指标显示美国经济持续复苏，而美联储的超低利率政策让贷款变得“便宜”，吸引许多买家重回房地产市场，美国房市回暖。纽约房价今年以来更是加速上涨，很多地方出现卖家惜售，买家排队的情况，市场有价无量。

纽约森林小丘好家园中介公司的杰西·汤说：“现在纽约房价市场有点疯狂，新房源上市不会超过2周就会被买走。她手上有七八个买家，却没有房可看，“许多买家看了一年多的房，以为纽约房价还会跌，没有下手，现在也都等不及了”。

纽约房地产中介葛敏求(JosephCorda) 也有类似的感觉。他说：“纽约房价上涨的势头在加速，近几个月来纽约的房价上涨了大约5%到10%，市场中的存量很少。”一旦有房源出现，往往会有好多买家蜂拥而至。他判断，由于越来越多的人预计纽约房价会上升而加入买房者的队伍，美国房价未来还会上涨。

纽约的房市非常国际化，有来自世界各地的买家，而中国人在纽约买房的数量正在上升，对纽约房价起着一定的作用。杰西·汤介绍说：“外国买家可能是市场的启动因素，不过现在有越来越多的本地买家加入了市场。”

据中国证券报记者了解，以前中国富豪到美国买豪宅的比重较大，但最近来自中国的中产阶级成了在纽约买房的主力军，支付方式也由大笔现金支付向贷款支付转变。纽约房价随之上升。

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