缅甸地产价格飙升,使之成为新的地产掘金场。不过,正是这越来越高的,让许多外资开始却步。
受海外客涌入以及地块短缺等因素的影响,缅甸地产价格不断上。据报道,缅甸首都仰光少数专用写字楼的月现达每平方米95美元,相当于泰国首都曼谷的3倍,柬埔寨首都金边的5倍。一些位于的写字楼月更超过每平米100美元,甚至超过了新加坡。地产机构科利尔国际公司的报告显示,今年季度,仰光的写字楼就超过了新加坡的每平方米74美元。在18个月之前,仰光的写字楼为每平方米26美元,最近却开始上。
仰光地产价格飙升,部分原因在于有人投机性囤地,没有向市场提供足够的土地供应。使拿地不开发,商也不会得到惩罚。有准备进驻仰光的外商表示,与土地有关的东西都贵得离谱,让他们不得不打退堂鼓。此外,市场对缅甸经济增长的促使其地产价格飙升。
缅甸虽然是东南亚最贫困的国家之一,国内生产总值不足整个亚洲的1%,其经济遭到数十年国际制裁的抑制和前军政府严格的进口管制,但缅甸2011年开始政治改革,该国军政府把权力移交给民选政府,市场认为该国经济增长仍然巨大。麦肯锡全球研究院报告显示,缅甸如果能成功地做到多元化,建立基础设施,维护政治稳定,加上其得天独厚的自然资源,庞大的储量以及宝石资源,其经济总量有在2030年翻两番,甚至更多。经济论坛报告预估缅甸今年经济增长率可达6%,出口与将持续增长。
日本政府此前积鼓励该国企业在缅甸经济改革中“淘金”。今年2月,众多日本企业的高层先后到访缅甸,呼吁日本政府对缅甸加大力度,不要落在中国与印度之后。有分析人士也表示,缅甸具有的地理位置,与孟加拉国、中国、印度、老挝和泰国接壤,周边地区具有超过5亿人的市场规模。上述许多国家的经济正在迅速发展,当亚洲经济开始一体化的时候,缅甸将迎来巨大的出口机遇。
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缅甸地产价格飙升,使之成为新的地产掘金场。不过,正是这越来越高的,让许多外资开始却步。
受海外客涌入以及地块短缺等因素的影响,缅甸地产价格不断上。据报道,缅甸首都仰光少数专用写字楼的月现达每平方米95美元,相当于泰国首都曼谷的3倍,柬埔寨首都金边的5倍。一些位于的写字楼月更超过每平米100美元,甚至超过了新加坡。地产机构科利尔国际公司的报告显示,今年季度,仰光的写字楼就超过了新加坡的每平方米74美元。在18个月之前,仰光的写字楼为每平方米26美元,最近却开始上。
仰光地产价格飙升,部分原因在于有人投机性囤地,没有向市场提供足够的土地供应。使拿地不开发,商也不会得到惩罚。有准备进驻仰光的外商表示,与土地有关的东西都贵得离谱,让他们不得不打退堂鼓。此外,市场对缅甸经济增长的促使其地产价格飙升。
缅甸虽然是东南亚最贫困的国家之一,国内生产总值不足整个亚洲的1%,其经济遭到数十年国际制裁的抑制和前军政府严格的进口管制,但缅甸2011年开始政治改革,该国军政府把权力移交给民选政府,市场认为该国经济增长仍然巨大。麦肯锡全球研究院报告显示,缅甸如果能成功地做到多元化,建立基础设施,维护政治稳定,加上其得天独厚的自然资源,庞大的储量以及宝石资源,其经济总量有在2030年翻两番,甚至更多。经济论坛报告预估缅甸今年经济增长率可达6%,出口与将持续增长。
日本政府此前积鼓励该国企业在缅甸经济改革中“淘金”。今年2月,众多日本企业的高层先后到访缅甸,呼吁日本政府对缅甸加大力度,不要落在中国与印度之后。有分析人士也表示,缅甸具有的地理位置,与孟加拉国、中国、印度、老挝和泰国接壤,周边地区具有超过5亿人的市场规模。上述许多国家的经济正在迅速发展,当亚洲经济开始一体化的时候,缅甸将迎来巨大的出口机遇。
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