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南加州房市价格近半年来上扬力道稳健，让有意购屋但尚未买房的人不断「追」房子，不少潜在买主因此担心买到高点。专精房市走势的学术界人士林振国说，虽然目前房价比起去年同期上不少，仍远低于2006年第三季的点，且房屋贷款利率仍在历史低点，因此仍是购屋好时机。
他预估六至八年，只要美国经济恢复1990年代稳步成长趋势，房价可望大幅成长，估计幅度是80%至。
林振国曾在「房利美」（Fannie Mae）担任七年经济学家，负责评估全美不同区域房市走势，目前担任富乐顿州大「房地产及土地利用机构」（Real Estate and Land Use Institute）副主任。「我喜欢用数据说话」，他引用反映美国房价的FHFA指数及Case Shiller指数，比较全美及洛杉矶大都会区1991年至2013年房价指数指出，洛杉矶大都会区房价由于在1980年代末期勐，因此1991年起呈下跌趋势，同期间全美房价反而平稳上扬。
1995、1996年洛杉矶大都会区房价下跌最深，之后反弹，并于2006年第三季达到高点，之后又开始缓慢下跌。但去年起房价开始缓慢回升，之后升幅加快，唯今年第二季房价比起2006年第三季点仍下跌26%左右。林振国说，若加上尚未公布的第三季指数，估计目前房价比起点仍低20%，全美平均房价比起点估计仍低10% 。
若以1971年至2013年房贷30年固定利率走势来看，这段时间平均利率是8.58%，1990至2013年平均利率是6.73%，目前则是4.5%。若再比照洛杉矶大都会区居民2006年及去年中间收入分别是5万5707元及5万7271元，与2006年利率平均是6%来看，目前买房子大家收入都多一点，利率却比点低不少，因此仍值得购屋。
林振国又说，大洛杉矶区房价虽然过去一年很多，FHFA 指数显示16.4%，仍比不上2003至2006年每年至少20%。若再比较美国及加拿大两国主要城市住宅区1999年至2013年间的中间房价，可发现一开始两国房价差不多，但后来加拿大中间房价却比美国高62%。
前述美国主要城市包括洛杉矶、旧金山、牙哥、波士顿、拉斯维加斯等，加拿大主要城市包括多伦多、温哥华、渥太华等。若再考虑进美国及加拿大居民2010年採购能力，分别是2万9056元及2万7721元，他因此认为大洛杉矶区房价仍偏低，仍是进场好时机。
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