中国买房团拯救温哥华豪宅市场复苏

2013-10-21 16:45:00中国日报网 |

报道称，今年大温哥华地区价值400万美元以上的豪宅，70%的房都被华裔二代移民和已经站稳脚跟的新移民收入囊中。

自从2010年加拿大推出投以移民项目后，温哥华的房地产市场一直被这些洞悉市场动态、喜爱现代化设计的新购房群体。行业称，正是因为这些中国买家，温哥华豪宅市场的复苏步伐才远远快于整体房市。

西湾区一栋8500英尺的豪宅挂牌890万美元，林称，该房户型太小，而且地处斜坡上。最要命的是厨房，“亚洲买家喜欢通风好的厨房，方便炒菜时空气流通。”

此次“豪宅游”的组织者格雷格·劳氏(Greg Lowe)称，吸引亚洲买家的关键是房子的设计。除了对传统庭院式住宅的偏好，中国家庭喜爱卧室都在一层的构造，而且要求每间卧室配备浴室。

“这有悖于传统设计，”劳氏说，“加拿大的房屋构造一般是主卧在顶层，起居室在中间层，孩子的卧室在层。”劳氏提到，西温哥华有许多大户型，因此受到亚洲买家的欢迎。

尽管很多华裔新移民初来加拿大时就有足够的经济实力购买豪宅，但由于限制能带出国的资金有限。因此很多新移民赴加三四年后才买房，又因为子女多而购买大户型，从而推动了当地豪宅市场复苏。

劳氏称，在中国买家最喜欢的北美五大豪宅市场中，温哥华位列其中。“可以说是气候使然，中国人不喜欢太热的地方，温哥华的夏天不会太热，很舒适。而且他们更喜欢亚裔人口较多的大城市。”按人均来算，中国买家在温哥华的购房投入仅次于纽约。

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