2013投资美国房产良机 国人热衷美元资产投资
2013-10-21 15:22:00实力新闻网 | 美国全国地产经纪商协会(NAR)的实时报告中显示,在截至3月31日的一年中,外国人购买美国地产价值总和达到682亿美元,其中中国买家占18%,每套售价42.5万美元的中值大大超过其它外国买家的27.6万,且近70%为现金付款。显示了国人投资美元资产的热情以及对美国房地产持续复苏前景的看好。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
美国地产经纪商协会(NAR)的实时报告中显示,在这一年中,外国人购买美国地产价值总和达到682亿美元,其中中国买家占18%,每套售价42.5万美元的中值大大超过其它外国买家的27.6万,且近70%为现金付款。显示了国人投资美元资产的热情以及对美国房地产持续复苏前景的看好。
实时一期的瑞银全球经济研究报告中称,美国房地产持续复苏是对美国经济增长相对乐观的重要原因之一。美联储会议后,美国长期按揭利率出现大幅上涨,但由于潜在购买者对未来房价上涨的信心仍然较强,并且目前住房承受能力指数(HAI)仍然较高,按揭利率的上涨对潜在购买者的影响有限。报告中还指出,对比住房月供和高质量住房租金可以发现,与租住相比,目前购买住房仍比较划算。
一方面,相较于国内日趋严厉的房地产投资调控政策,国人越来越热衷于海外地产投资。美国房地产经纪人协会的实时统计也显示,在美国购置私人住宅的海外投资者中,中国个体投资人所占的比例已从2007年的5%上升到2012年的11%,投资总金额约为90.8亿美元,成为仅次于加拿大的第二大投资群体。
同时,中国目前一单在美不动产投资也在近期出现,SOHO中国CEO张欣和巴西Safra家族的一位成员联手以7亿美元收购了纽约通用汽车大厦40%的股权。
另一方面,美国经济去杠杆化已经告一段落,从中长期来看美元可能持续走强,当下是投资者适当配置美元资产的良机。
美国各城市本地信息 房价走势 区域配套等点击查看您想了解的城市
实时海量【美国置业百科】 >>点击查看
美国置业论坛置业专家齐聚 畅聊各种新鲜事
海外购房者俱乐部会员招募 尊享特权 >>查看详情
会员报名热线:400-890-0000 转 77788
微博报名:联系方式@房天下国际海外置业
报名邮箱:usmarket@soufun.com
美国房源意向咨询-可填写下面的表格