“抄底”欧洲房产需留意房产地理位置

业内人士还提醒，面对中国消费者为主的海外新房定价可能和当地房价有所偏差，而购买二手房时，也应该仔细了解银行是否对于外籍人士给予贷款，以及中介报价是否高于周边正常房价。

而海外房产人士也认为，目前欧洲房产价格低迷，出租较高，者购房“抄底”时要注意地理位置，以免买入后出租困难，房价上升乏力。

量化宽松退出“短空长多”

美国“量化宽松”政策“退出”，可能是几个月最重要的全球金融事件。在昨日的论坛现场，某外资私人银行董事赖勇仁在论坛上表示，美国已经在缩减量化宽松规模，并可能在明年停止购入债券。在2015~2016年，美国将开始加息。“因此，我们对于市场短期保持悲观。”赖勇仁表示。但他认为，由于美国量化宽松退出必须满足失业率降到6.5%以下及通胀升至2%以上两个条件，因此整体美国经济的复苏对于国际市场的影响依然利好，因此长期来看，国际市场是向好发展。

“抄底”房产留意地理位置

赖勇仁认为，英国、美国等地的房产中期依然向好，但长期来看，利息升高或将对房价产生的负面效应。“我至少5年内这些地区的房产是看好的。”不过，对于目前频频祭出“身份”的欧洲国家，他相对比较悲观。“欧洲问题是主权债务问题，因此房产的回暖尚难。”

而论坛上，多位海外置业的业内人士也对于欧洲房产表现出谨慎态度。“买入后不能够顺利租出，主要还是房产的位置要好。”某集团的董事长关景鸿博士表示。

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