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由于美国房价不断上涨以及房贷利率升高，再加上经济前景不确定，导致许多买家踌躇不前，美国部分市场中的住房成交量已经出现下滑。
一些分析师预测，第四季度美国新屋销售量将只是微幅上升。许多房产建商已采取提高现金奖励或内装升级等促销方案，吸引买家上门。
北卡住房建筑公司ForeverHomeLLC合伙经理沃德（Mark Ward）表示：“现在市场疲软。目前各建商都提供比夏季更优惠的激励措施。”该公司在2013年已建造了约400幢住宅房。其中有些奖励方案价值或可达数十万美元，目的无非是帮买家降低高昂的房价负担。内装升级项目包括免费的家电、窗帘、高级地板或车库大门开关等。
此外，财务激励方案也越来越受到买家欢迎。例如，建商负责支付买家的房屋买卖手续费用、一部份首付、或提供融资以降低买家在未来一两年中的房贷利率。
过去两年间，房市复苏逐步强劲，但仍远低于金融危机爆发前的峰值，而且往往受到经济变化的冲击。
2013年春季时，房屋销售强劲，以至于新房屋供应出现短缺。住房建商纷纷缩减其激励机制，并将价格提高10%以上。但到了夏季，房屋价格持续上涨与抵押贷款利率上升，买家们在购买房屋时开始踌躇不前。
2012年11月，30年期固定抵押贷款利率低至3.31％，而2013年9月份攀升至4.57％。此前美联储曾暗示将很快开始减少刺激政策。虽然目前利率仍处于历史较低水平，其迅速攀升则吓坏了一些购房者。
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