金融危机后一度乏人问津的百万豪宅市场,今年来随经济好转、股市走高与富人信心恢复,全美销售速度较整体房市多出三倍。
彭博资讯报导,房地产研究公司DataQuick在8日公布,今年上半年全美价格至少百万元的豪宅销售较去年同期上升37%,为2007年来水平。房地产商协会(NAR)数据则显示,同期间100万元以下房屋销售仅增11%。
全美百万豪宅销售量飙升,图为实时出售的夏威夷豪宅
宾州大学华顿商学院教授威彻(Susan Wachter)说,中产家庭是带动去年房市复甦的功臣,「如今富裕买家也开始做出贡献」。
她指出,百万豪宅市场走势通常落后整体房市,因富人多在确认经济好转后才出手买房,且他们即使遇到财务困难,也能顶得比一般家庭更久;此外,就算家中子女数目增加,大面积豪宅也能避免换屋困扰。
据DataQuick调查,今年上半年百万豪宅销售增幅的为西雅图地区,达61%;加州沙加缅度排名第二,增幅为60%;圣地牙哥与北卡州夏洛特双双排名第三,增幅为52%。这份调查不包括纽约市,因该地尚无完整6月数据。
事实上,百万豪宅市场不仅反应落后,亦曾在金融危机后重摔。NAR数据显示,2006-2007年全美房屋销售重挫39%,次年跌幅缩小为3.8%,同期间百万豪宅销售仅降4%;2008年道琼工业指数跌至11年低点之际,百万豪宅销售则重挫41%。
DataQuick资深分析师拉培基(Andrew LePage)说,股市攀升也有助于推高百万豪宅销售。今年来道琼工业指数飙升19%,为2000年科技股泡沫以来同期增幅。据Cap Gei与加拿大皇家银行统计,北美富人约有37%资产为股票。
拉培基指出,「富人看好经济前景,因而又开始购买房产」。他表示,股市多头走势为富人创造可观财富,他们只是从中拿出一些投入房产。
Shell Oil退休高管柏纳(Bruce Bernard)即因股市走高赚得「一些零头」,上月在加州圣他菲农场(Rancho Santa Fe)购买260万元五卧豪宅。「我们的投资表现不错,也没有财务压力,有能力花钱换栋房子」。
美国各城市本地信息 房价走势 区域配套等点击查看您想了解的城市
实时海量【美国置业百科】 >>点击查看
美国置业论坛置业专家齐聚 畅聊各种新鲜事
海外购房者俱乐部会员招募 尊享特权 >>查看详情
会员报名热线:400-890-0000 转 77788
微博报名:联系方式@房天下国际海外置业
报名邮箱:usmarket@soufun.com
美国房源意向咨询-可填写下面的表格
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
金融危机后一度乏人问津的百万豪宅市场,今年来随经济好转、股市走高与富人信心恢复,全美销售速度较整体房市多出三倍。
彭博资讯报导,房地产研究公司DataQuick在8日公布,今年上半年全美价格至少百万元的豪宅销售较去年同期上升37%,为2007年来水平。房地产商协会(NAR)数据则显示,同期间100万元以下房屋销售仅增11%。
全美百万豪宅销售量飙升,图为实时出售的夏威夷豪宅
宾州大学华顿商学院教授威彻(Susan Wachter)说,中产家庭是带动去年房市复甦的功臣,「如今富裕买家也开始做出贡献」。
她指出,百万豪宅市场走势通常落后整体房市,因富人多在确认经济好转后才出手买房,且他们即使遇到财务困难,也能顶得比一般家庭更久;此外,就算家中子女数目增加,大面积豪宅也能避免换屋困扰。
据DataQuick调查,今年上半年百万豪宅销售增幅的为西雅图地区,达61%;加州沙加缅度排名第二,增幅为60%;圣地牙哥与北卡州夏洛特双双排名第三,增幅为52%。这份调查不包括纽约市,因该地尚无完整6月数据。
事实上,百万豪宅市场不仅反应落后,亦曾在金融危机后重摔。NAR数据显示,2006-2007年全美房屋销售重挫39%,次年跌幅缩小为3.8%,同期间百万豪宅销售仅降4%;2008年道琼工业指数跌至11年低点之际,百万豪宅销售则重挫41%。
DataQuick资深分析师拉培基(Andrew LePage)说,股市攀升也有助于推高百万豪宅销售。今年来道琼工业指数飙升19%,为2000年科技股泡沫以来同期增幅。据Cap Gei与加拿大皇家银行统计,北美富人约有37%资产为股票。
拉培基指出,「富人看好经济前景,因而又开始购买房产」。他表示,股市多头走势为富人创造可观财富,他们只是从中拿出一些投入房产。
Shell Oil退休高管柏纳(Bruce Bernard)即因股市走高赚得「一些零头」,上月在加州圣他菲农场(Rancho Santa Fe)购买260万元五卧豪宅。「我们的投资表现不错,也没有财务压力,有能力花钱换栋房子」。
美国各城市本地信息 房价走势 区域配套等点击查看您想了解的城市
实时海量【美国置业百科】 >>点击查看
美国置业论坛置业专家齐聚 畅聊各种新鲜事
海外购房者俱乐部会员招募 尊享特权 >>查看详情
会员报名热线:400-890-0000 转 77788
微博报名:联系方式@房天下国际海外置业
报名邮箱:usmarket@soufun.com
美国房源意向咨询-可填写下面的表格