美德法长寿建筑：美国“三严”标准造就百年品质

相信大家都知道国外的建筑一般是比较安全的。特别是一些自然灾害多的地区，我们看看他们是如何做到长命百岁的。

美国“三严”标准造就百年品质

美国的建筑质量非常可靠，特别是纽约曼哈顿街头的一幢幢老式住宅和高大的教堂，动辄上百年的历史，但仍旧屹然矗立，居住其间的人不仅安然自乐，而且甚为自豪——他们丝毫不担心这些老房子会出现任何质量问题。

严把建筑材料关

建筑材料是构成房屋的基本元素，美国要求住宅所用建材必须具有相当高的耐久性，并尽量减少可能的保养。美国住宅所用的建材都要有一定的保证期，所有产品都要经过不同的实验来确定其耐损程度。例如，屋面材料的保证期就要求为50年，而五金零件的保证期也要20年。

在美国，建筑材料都要经过严酷气候条件下的试验，以检测是否能够抗强风、强雨和强震。在框架结构的联结点要用专门的金属连件，以提高房屋在强大外力作用下的稳定性。此外，美国建材还注重节能，所采用的材料尽量减少采暖、制冷和照明等方面的消耗，双层玻璃很早在美国被广泛地使用。美国很多州甚至规定，住宅必须使用节能产品。这样一来节约能源，二来降低居住成本，从而有利于房主有更多资金来加强其他方面的房屋安全指标。

在美国，试验机构检验建材的标准也很严格，这些标准要确保建材的使用能达到保证期，而且假冒或篡改试验结果均被认为犯法。明确的保证期、经过试验检测的建材和严格的试验标准确保了建筑用料的安全可靠，从而给整个建筑行业提供了可靠的品质基础。

严管施工全过程

美国对于建筑工程的质量有着严格的要求标准。

首先是施工阶段。施工阶段的质量监督由现场工程师具体负责，大的项目要另派质量检查员全天侯地在现场监督日常操作，小项目施工的关键阶段也要有质检员监督。与施工有关的试验结果和现场检查报告均以质量文件的形式被归档保存，在施工结束之后这些质量文件就都要移交给业主。

一些项目的业主还可以建立自己的质量控制小组对施工质量加以监督。更有约束束力的措施是在每个施工阶段结束的时候，受业主委托的工程咨询公司都要进行检查验收。只有符合质量标准才可以继续工作，否则承建商就可能拿不到工程款。咨询公司的工程师通过现场检查和收集信息，经过分析处理，并根据结论向施工现场发出指令。这样有利于及时发现问题的纠正问题。

其次，美国政府有关部门在质量管理上也是严格监控，尤其是大型公共工程。美国《统一建筑法规》规定，检查人员由政府人员和临时聘请的专业检查人员组成，检查分为随时随地的检查和分阶段检查，对某些特殊的建筑工程还要进行连续性监督检查。《统一建筑法规》并规定承包商应使施工现场易于接近和“暴露”，这样便于接受监督检查。

在施工中，一旦发现建材或施工与建设法规的要求不符合时，建筑主管官员有权要求进行再次试验，并要采取罚款、勒令停工、签定改进协议等方式加以处理，而罚款数额会随着罚款次数的增加而递增。试验方法必须符合相关法规及其他技术标准，所有的试验工作应由被认可的检测机构承担，费用由承建商负担。这些试验报告由建筑主管官员保管，并要按照公共记录保存到规定的期限。承建商也会想方设法避免质量事故的发生，否则将损害其公司在建筑市场的社会信誉和形象。

严查建筑业安全

美国的《职业安全卫生法》为建筑行业的人身安全建立了一套完整的管理体系，分为国家监察、企业负责、保险制约和行业咨询四部分。国家监察是指美国劳工部职业安全卫生局及其分支机构对各建筑企业及施工现场的监督和检查；企业负责是指施工企业必须遵守联邦及州的安全标准和法规，一旦发生事故要承担一切责任；保险制约是指联邦法律确定业主必须为雇员提供人身保险；行业咨询则是指职业安全卫生研究机构所属的12个专业委员会负责对建筑企业的安全提供专业的的咨询。

在纽约皇后区图书馆科学信息部工作的米齐奇先生说，美国加紧然没有类似于建设部那样专门管理建筑行业的部门，但是建筑行业在与其他行业和产业一样被置身于市场经济的大环境之中发展。米齐奇先生说：“美国市场很注重信誉，如果一个公司施工出了问题，就会影响到这个公司近几年的生意。”看来市场“优胜劣汰”的“管理和调节”，也是促使美国建筑商恪守标准、建造好屋的原因之一。