如今海外已经是家常便饭了,虽然有钱人越来越多,对于来说,似乎钱已经不是最主要的了,不过小编还是理性地提醒各位,其实也要精打细算才好。对于澳洲的房产来说,只要你用心,就会有意想不到的合算与高额的。下面就具体针对澳洲房产合算的做一点分析。
精打细算的合算方法之一:以房养学
以房养学主要是针对小孩打算在澳洲留学的家庭,是对做的一笔。留学的时候,房租是一笔巨大的开资已经是毋庸置疑的事了。下面就澳洲留学与房租挂钩所产生的费用之间的精打细算,从而感知以房养学的合理性。
目前高中毕业到澳洲留学,一般包括1年的预科+4年本科,总过需要花费5年时间。而5年的住宿费用也要100澳元/周,如果想要更好的环境,周差不多要500澳元。按100澳元/周计算,留学5年的总为2.6万澳元,而500澳元/周的5年总价是13万。换成中间价300澳元/周,则5年总价为7.8万澳元。
对此,如果提前到澳洲房产,买一套房子,孩子自己就住一间,而将剩余的出租出去。那么可成为孩子的生活费,或者抵扣掉房屋每月的贷款,如果有的话。值得注意的是,大部分留学生学成后,想留在澳洲申请绿卡时,那么本物业还能成为他们在澳洲创业的基础。使不,还可以作为抵押,进行贷款。
精打细算的合算方法之二:以房养房
以房养房更加好理解,购买物业后,可以以分租或整租的形式出租。以房租作为收入,或者作为银行购房贷款还款。这样一来,不仅拥有一套物业,更不用跟众多竞争者“抢租房,省去了大笔。另外如果要在澳洲长久居住的话,还可以享受政府税务的减免,可谓是一举几得。
上述的两种澳洲房产精打细算的方式,从长久来看,都是十分合算的!如果心动就要行动啦。
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精打细算的合算方法之一:以房养学
以房养学主要是针对小孩打算在澳洲留学的家庭,是对做的一笔。留学的时候,房租是一笔巨大的开资已经是毋庸置疑的事了。下面就澳洲留学与房租挂钩所产生的费用之间的精打细算,从而感知以房养学的合理性。
目前高中毕业到澳洲留学,一般包括1年的预科+4年本科,总过需要花费5年时间。而5年的住宿费用也要100澳元/周,如果想要更好的环境,周差不多要500澳元。按100澳元/周计算,留学5年的总为2.6万澳元,而500澳元/周的5年总价是13万。换成中间价300澳元/周,则5年总价为7.8万澳元。
对此,如果提前到澳洲房产,买一套房子,孩子自己就住一间,而将剩余的出租出去。那么可成为孩子的生活费,或者抵扣掉房屋每月的贷款,如果有的话。值得注意的是,大部分留学生学成后,想留在澳洲申请绿卡时,那么本物业还能成为他们在澳洲创业的基础。使不,还可以作为抵押,进行贷款。
精打细算的合算方法之二:以房养房
以房养房更加好理解,购买物业后,可以以分租或整租的形式出租。以房租作为收入,或者作为银行购房贷款还款。这样一来,不仅拥有一套物业,更不用跟众多竞争者“抢租房,省去了大笔。另外如果要在澳洲长久居住的话,还可以享受政府税务的减免,可谓是一举几得。
上述的两种澳洲房产精打细算的方式,从长久来看,都是十分合算的!如果心动就要行动啦。
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