免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
英文单词Neighborhood一直没有明确的中文解释，大概意思就是小区，邻里。在英文里是个重要概念，不仅仅是地理上的一种区分，也类似于一种根植于文化的群居概念。每个Neighborhood，除了地理位置，交通等客观指标，其文化氛围，建筑本身的特色等，也能左右社区房产潜力，甚至大幅度左右租金价格。
接下来为大家介绍的三个布鲁克林社区，都是有独特的文化氛围，地理交通位置都不错，房价比周边社区都低一些，因此在纽约房产投资者眼里都属于“hot”社区。不过不管再怎么hot，也不一定适合所有人。接下来就详细介绍下这几个社区的特点。
1Clinton Hill
Clinton Hill是一个古老的区，甚至比很多曼哈顿的区都古老。历史甚至可以追溯到1640年登陆纽约的荷兰人。一开始这片区域是种烟草的，直到18世纪晚期，荷兰人才开始整平修缮这篇土地，考虑盖房子居住。当时的曼哈顿下城天际线已经起来了，于是整体的地势北改造成一大片面向东河和曼哈顿下城的斜坡，视觉景观非常的好。
在十九世纪中叶，Clinton Hill逐渐成为布鲁克林高尚时尚住宅区，一度空前繁荣。当时的人们驾驶驿马车stagecoach到码头，然后坐船去曼哈顿上班。这片区域一开始是为那些讨厌城市生活，追求田园诗意，但又不愿意离城市太远的人设计的，于是许多艺术家，诗人和文化名流都纷纷搬到这里来。比如大名鼎鼎的美国诗人“惠特曼”的故居就在这里（注：惠特曼在美国文学史上的诗人地位和李白有的一拼）。
正因为有如此之多的文化底蕴和内涵，国家历史保护基地把clinton hill的一部分放在了自己的名单上。这其中有石油大亨Charles Pratt的故居，新古典主义排屋以及一些著名的教堂。
Clinton Hill也有著名的设计学院Pratt Institute，圣约翰大学的布鲁克林分校等等，可以说在那里买了房，出租不成问题。
目前Clinton Hill的房价涨势凶猛，平均单位面积房价是$498，比去年同期价格涨了38.3%！但是看看周边同类型的社区Fort Greene，就发现房价中位数还是有差距的。Fort Greene中位数是$1,437,500，而Clinton Hill目前$781,000。当然，这不光是社区的问题，也和房子本身的质量有关。但总体来看，clinton Hill的房价与周边相比出于低谷，而且涨势非常快。
Clinton Hill的房价走势图