由于中国香港与新加坡先后对外国购房者提高印花税税率,亚洲者纷纷将目光转至新西兰,来新西兰的看房团绵绵不绝。日前,新西兰BNZ银行经济学家托尼(TonyAlexander)称,“外国购房者数量会继续增长,考虑到当前新西兰房源短缺问题,限制外国人在新购房无疑是好政策”。
新西兰是上为数不多的对海外人士没有购房限制的国家之一,这一政策吸引了很多亚洲富人前往置业。据新西兰银行和房地产协会REINZ联合进行的居民地产调查结果显示,新西兰每月仅有9%的房屋销售给了外国人。其中,18%的海外买家来自英国,15%来自中国,14%来自澳大利亚。在奥克兰的调查数据中,中国买家数量,占外国买家的19%。其次为英国,占18%。
托尼认为,考虑到新西兰与中国的贸易关系逐渐深化,中国游客来新消费增加,大批中国学生来新西兰留学,海外购房者数量还将增长这是的。
他还透露,相对于海外购房者不断涌入的情况,新西兰的住房供应已经滞后住房需求5年,房源短缺严重,而且这一供需缺口还将逐步扩大。托尼称,“现在意识到这一问题已经太晚了。官方统计,奥克兰缺乏2万至3万套房屋,需要每年建造1.3万套房屋。但这几乎是不可能的事,因为自2007年来奥克兰房屋营建许可数量平均数为7000至7500”。
基于以上因素,他表示:“由于香港和新加坡限制外国人购房而新西兰并未对此设限,亚洲人在新西兰购房数量还将加速增长。在澳大利亚,外国人只能购买新房。考虑到当前新西兰房源短缺问题,限制外国人在新购房无疑是好政策。”
此前,有媒体报道,一些新西兰民众开始质疑政府不对外国人购房设限的做法,认为亚洲者的不断涌入导致新西兰房价节节攀升,许多本国居民已经难以负担房价。民调显示,新西兰近三分之二受访者支持限制外国人购房,以此控制房价上。新西兰绿党也支持限制外国人购房,并称这并不是种族主义,而只是为了调控房价。
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由于中国香港与新加坡先后对外国购房者提高印花税税率,亚洲者纷纷将目光转至新西兰,来新西兰的看房团绵绵不绝。日前,新西兰BNZ银行经济学家托尼(TonyAlexander)称,“外国购房者数量会继续增长,考虑到当前新西兰房源短缺问题,限制外国人在新购房无疑是好政策”。
新西兰是上为数不多的对海外人士没有购房限制的国家之一,这一政策吸引了很多亚洲富人前往置业。据新西兰银行和房地产协会REINZ联合进行的居民地产调查结果显示,新西兰每月仅有9%的房屋销售给了外国人。其中,18%的海外买家来自英国,15%来自中国,14%来自澳大利亚。在奥克兰的调查数据中,中国买家数量,占外国买家的19%。其次为英国,占18%。
托尼认为,考虑到新西兰与中国的贸易关系逐渐深化,中国游客来新消费增加,大批中国学生来新西兰留学,海外购房者数量还将增长这是的。
他还透露,相对于海外购房者不断涌入的情况,新西兰的住房供应已经滞后住房需求5年,房源短缺严重,而且这一供需缺口还将逐步扩大。托尼称,“现在意识到这一问题已经太晚了。官方统计,奥克兰缺乏2万至3万套房屋,需要每年建造1.3万套房屋。但这几乎是不可能的事,因为自2007年来奥克兰房屋营建许可数量平均数为7000至7500”。
基于以上因素,他表示:“由于香港和新加坡限制外国人购房而新西兰并未对此设限,亚洲人在新西兰购房数量还将加速增长。在澳大利亚,外国人只能购买新房。考虑到当前新西兰房源短缺问题,限制外国人在新购房无疑是好政策。”
此前,有媒体报道,一些新西兰民众开始质疑政府不对外国人购房设限的做法,认为亚洲者的不断涌入导致新西兰房价节节攀升,许多本国居民已经难以负担房价。民调显示,新西兰近三分之二受访者支持限制外国人购房,以此控制房价上。新西兰绿党也支持限制外国人购房,并称这并不是种族主义,而只是为了调控房价。
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