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对于英国房地产商太平洋戴维斯的置业顾问彼得·斯图尔特来说，华人已经逐渐成为他最喜欢的客户群体——他们的订房率很高，而且现金流很健康，很多人甚至不需要从银行那里贷款。为了自己的钱包着想，30多岁的他甚至还抽空学了几句汉语，以便更好地和“上帝”交流。
在英国地产中介学着用汉语说“你好”的背后，是大批的中国买家一掷千金在伦敦置业。太平洋戴维斯今年7月的报告显示，过去一年里伦敦27%的新住宅房由中国人购得；英国莱坊国际的不完全统计显示，今年上半年，来自中国内地的买家购买了价值约为1.7亿英镑的伦敦住宅房产；而世邦魏理仕公司的一项调查显示，伦敦市的商业地产，来自中国内地的15亿英镑，占总额的11%。
在华人英国伦敦置业的同时，这两年英国的房价，尤其是伦敦的房价也在不断上。英国房屋合作社哈里法克斯的房价调查发现，截至8月，英国房价在一年内上了5.4%。
房价上是英国经济转暖的一个信号，但同时也有人担心英国可能走向另一个房产泡沫。有分析师认为英国正面临房价再次上的风险，5年中出现这种情况的可能性在50%或更高。
前几年房地产市场不景气时，中国人在伦敦买房起到了维持市场热度的作用，市场对讲汉语的者张开臂膀。但是在英国房地产市场开始回暖的情况下，华人买房者所扮演的角色逐渐遭到质疑。目前已经出现这样的声音，认为华人在伦敦房地产市场上“现象级”的表现和旺盛的需求推动了房价上。
事实上，导致英国房价上的一个重要原因是英国政府今年推出的政府借款计划，银行可以以优惠利率向银行借款，但银行必须将借款通过房屋贷款方式转借给消费者才能符合条件。政府经费支持的借款计划，有助于降低购买房屋的人的借贷成本。此外就业率上升，以及整体经济有所改善也是提升购屋者信心的原因。
5年前，俄罗斯人也曾成为伦敦房价上“替罪羊”，后来的经济危机洗刷了外国者的这个“罪名”。现在如何让中国买家摆脱这个名声，则需要耐心的解释和新的契机。
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