英国各区房价均攀升 伦敦房价触及纪录高位

全英房屋抵押贷款协会(NationwideBuilding Society)周五(9月29日)公布的数据显示，英国9月房价连续第五个月强劲上，地区价格均攀升，伦敦房价触及纪录高位。

具体数据显示，英国9月Nationwide房价指数月率升幅意外扩大至0.9%，升幅会收窄至0.5%，8月份由上升0.6%修正为上升0.7%；年率上升5.0%，上升4.5%，前值上升3.5%。

与此同时，截至9月的三个月房价指数季率上升2.1%；本季英国各地房地产价格均有上，是2007年以来看到房价呈现如此普遍的增加。其中，伦敦房价目前来到纪录高位，在截至9月的三个月，房价创下两位数百分比增幅。

全英房屋抵押贷款协会表示，英国政府和英国央行(BOE)旨在刺激放款的计划是推升房价的部分因素。英国央行周三(9月25日)指出，英国房地产领域并不存在爆发泡沫的危险，但正保持密切关注。

全英房屋抵押贷款协会经济学家加德纳(Robert Gardner)认为，可获得的信贷增多且信贷成本降低正支撑着需求，这部分是因为融资换贷款计划(FLS)和购买扶助(Help to Buy)等政策措施的结果；经济前景改善也激励更多人在房地产市场跨出步。

该经济学家指出，由于就业状况进一步温和增长，且迹象显示英国的复苏终于获得动能，近几个月来消费者信心大幅上升。

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