海外房产之购买澳洲房产的必备因素

据澳洲新闻网9月13日报道，如果某处物业抢手的的话，那么，购房者对这些物业将格外青睐。

购买房地产的不二法则就是，除了看地段还是要看地段，地段就是一切。然而，一项的调查哦显示，当下精准的购房指导是，购买房产要考虑，工作和交通因素。在这些因素之后，澳人到底要购买什么样的房子就显得不那么重要了。

由Slater&Gordon律师事务所发布的调查显示，澳洲住宅购房者将房作为，而物业的情况却不是很重要，也许这是因为改革的风潮正在席卷澳洲。

售房者在售房前，争相“美化”手中的物业，可能是在浪费他们的时间和。Slater&Gordon律师事务所的私人法律服务总经理LeeBailie先生表示“传统上，法则是‘注重印象’”。

他说道，“大家一致认同的是，状况好的物业更有可能会卖得好，但是这份报告却建议人们不要因循守旧。”

Bailie表示，“这也可能反映了我们所看到的的装修趋势。人们购买房产时，也将物业的印花税考虑在内。”

在购买澳洲房产的“必备因素”中，卧室的数量和社区情况的也很靠后。McCrindleResearch研究所的MarkMcCrindle先生说道，最近几十年来，澳洲人已经接受了“最差的房子，的街道”的购房指导。

他指出“最近，澳洲人在购买房产上十分精明独到。”他分析到“最近的人口普查显示，我们平均每8年搬一次家，所以住宅物业的转售价值已经变得比以往更加重要-因此，位置就意味着一切。”

性别差异显示澳洲女性将列为购房的首要考虑因素，而住在城市的男性将市作为他们购房的首要考虑因素。

McCrindle表示，对于正在找房的澳洲人来说，的物业因素是最重要的，因为代表了现代社区的。

他说道，“房也许是剩下的一类社区了，这种情况将会保持下去，这种情况也普遍存在于一代人中。是举办许许多多当地活动的地方。一所的质量反应了那片社区的质量，反过来也影响了房产的销售情况。”

Y世代的城市年轻人（18到24岁）也将到城市的距离作为重要的购房因素，接下来年龄在25到44岁的受访者表示，停车场和公共交通因素是达成购房合约的潜在因素。

45岁以上的老年人群中的大多数人都将作为他们的。“这很可能是因为，在这些老年人认为的物业会给他们带来优厚的，”他说。Bailie先生说道，“但是这也反应了越来越多的人都要照料他们的孙子。”

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