“三年前年我花15万美元入手的一间公寓,上个月刚刚以35万美元出手,”美国佛罗里达州迈阿密房产经纪人大卫·兰道满脸幸福地对记者说,“现在每天早晨喝咖啡的时候,我都会与妻子来个击掌庆祝。”
兰道并非资深“房虫”,年近花甲的他与许多美国人一样,本来计划在这个阳光之州的海滨城市安享晚年,但一场来势汹汹的金融危机让他在股市的财产大幅缩水,而当时就业岗位犹如凤毛麟角,他不得不选择再度“充电”并创业。
“2008年在佛罗里达国际大学学习房地产市场分析的时候,班上也就二十几个学生,很多同学毕业后也不会去做房地产中介,当时连老师对我的选择也颇感意外。2006年房市火爆之时,迈阿密有2.7万房地产中介,2009年锐减到1.2万,”兰道说,“现在每期学生有40多人,大部分都会去做中介,从业总人数又回复到了2.7万左右。”
兰道介绍说,迈阿密地区房价从2006年的高峰到2009年的低谷,平均下跌50%,在2010年触底,2011年开始持续回升,目前已恢复至2006年峰值的60%至70%,销量也比2009年翻了一番。
受益于迈阿密房地产市场的强势复苏,兰道不仅完全挽回在金融危机中损失的财产,还在上个月购置了7万多美元的高档电动轿车特斯拉。兰道信心满满地告诉记者:“2010年以来,我陆续买了五六套房子,按现在形势来看,未来几年还会再涨。”
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“2008年在佛罗里达国际大学学习房地产市场分析的时候,班上也就二十几个学生,很多同学毕业后也不会去做房地产中介,当时连老师对我的选择也颇感意外。2006年房市火爆之时,迈阿密有2.7万房地产中介,2009年锐减到1.2万,”兰道说,“现在每期学生有40多人,大部分都会去做中介,从业总人数又回复到了2.7万左右。”
兰道介绍说,迈阿密地区房价从2006年的高峰到2009年的低谷,平均下跌50%,在2010年触底,2011年开始持续回升,目前已恢复至2006年峰值的60%至70%,销量也比2009年翻了一番。
受益于迈阿密房地产市场的强势复苏,兰道不仅完全挽回在金融危机中损失的财产,还在上个月购置了7万多美元的高档电动轿车特斯拉。兰道信心满满地告诉记者:“2010年以来,我陆续买了五六套房子,按现在形势来看,未来几年还会再涨。”
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