海外置业研究报告表明:可资产在100万以上、年薪及各种收入在12万元以上的中国者,均有意愿考虑海外置业!这些者希望通过海外置业,为子女的留学打下坚实的基础;或者为了后期的移民出国;又或为了配置除人民币以外的其他货币资产,以应付人民币对内贬值、对美元,所造成的尴尬财务处境;也有越来越多的者,由于目前收入来源单一,希望获得更多的被动收入;
更有越来越多的者感到退休养老的恐惧,认识到中国传统养老模式将消亡殆尽,希望为自己10年、20年甚至30年后的退休金作好打算。总的来看,报告显示,中国中产的财富目标已经明确:都是围绕资产保值、,"创富、守富、传富",是对于高资产人士,"家业常青,富过三代",是中国人的传统;海外置业是配置境内外财产的渠道!
为什么澳洲房产在海外置业市场当中独占鳌头?
1. 购入澳洲房产或地产的人可地拥有其土地的权与继承权。这也是澳洲房产市场优于国内的原因。国内推出的"70年使用权"到期后可能要有偿续期,而澳洲房产市场的房产则是世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配
2.澳洲房产市场的海外人在澳洲银行可获得80%房地产贷款额;个人购房消费,与当地居民一样享受房屋贷款权。澳洲房产市场的海外客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,方便且实惠
3.澳洲政府大部分州对澳洲房产市场的房地产不征遗产税,通常在其他许多国家里遗产税可40%以上
4.澳洲房产市场近40年来平均每七至十年可一倍。有着这么平稳的发展,每年都有的,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产市场不失为一种稳健的方式。
5.澳洲房产市场名列类"高度透明".澳洲房产市场开发商楼盘的价格,在对待海外者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。
6.澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,经济之都悉尼已连续多年被评为五大居住城市,拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。这是澳洲房产市场的。
7.在澳洲可买无数套物业,无限购规定。
8. 澳洲房产空置率是多少呢? 1.6%~1.8%浮动。 一百套房子里只有一两套房子没人住,也许还是市郊的。
9. 在澳洲,政府对从事澳洲房产市场中介活动的专业人员有严格的,对澳洲房产市场中的某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的,最七年刑期。因此如果海外客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护,十分有利的保护了海外的者。
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海外置业研究报告表明:可资产在100万以上、年薪及各种收入在12万元以上的中国者,均有意愿考虑海外置业!这些者希望通过海外置业,为子女的留学打下坚实的基础;或者为了后期的移民出国;又或为了配置除人民币以外的其他货币资产,以应付人民币对内贬值、对美元,所造成的尴尬财务处境;也有越来越多的者,由于目前收入来源单一,希望获得更多的被动收入;
更有越来越多的者感到退休养老的恐惧,认识到中国传统养老模式将消亡殆尽,希望为自己10年、20年甚至30年后的退休金作好打算。总的来看,报告显示,中国中产的财富目标已经明确:都是围绕资产保值、,"创富、守富、传富",是对于高资产人士,"家业常青,富过三代",是中国人的传统;海外置业是配置境内外财产的渠道!
为什么澳洲房产在海外置业市场当中独占鳌头?
1. 购入澳洲房产或地产的人可地拥有其土地的权与继承权。这也是澳洲房产市场优于国内的原因。国内推出的"70年使用权"到期后可能要有偿续期,而澳洲房产市场的房产则是世代相传,为子孙后代留一些产业,同时也是将个人资产合理的分配
2.澳洲房产市场的海外人在澳洲银行可获得80%房地产贷款额;个人购房消费,与当地居民一样享受房屋贷款权。澳洲房产市场的海外客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款,方便且实惠
3.澳洲政府大部分州对澳洲房产市场的房地产不征遗产税,通常在其他许多国家里遗产税可40%以上
4.澳洲房产市场近40年来平均每七至十年可一倍。有着这么平稳的发展,每年都有的,相比国内房产市场由宏观经济调控下的不稳定,澳洲房产市场不失为一种稳健的方式。
5.澳洲房产市场名列类"高度透明".澳洲房产市场开发商楼盘的价格,在对待海外者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。
6.澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,经济之都悉尼已连续多年被评为五大居住城市,拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。这是澳洲房产市场的。
7.在澳洲可买无数套物业,无限购规定。
8. 澳洲房产空置率是多少呢? 1.6%~1.8%浮动。 一百套房子里只有一两套房子没人住,也许还是市郊的。
9. 在澳洲,政府对从事澳洲房产市场中介活动的专业人员有严格的,对澳洲房产市场中的某些触犯法律的行为惩罚是十分严厉的,最七年刑期。因此如果海外客购买下物业交由当地房产中介管理有严格的法律保护,十分有利的保护了海外的者。
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