免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
对于打算到澳洲房产的者来说，接下来的问题就是：如何找到最合算的方式，取得更高的澳洲房产。接下来就为大家介绍两种操作简单，但又合算的方式——以房养学，以房养房。在国内，由于各种原因，租房始终不为主流人群所接受，所以租房市场一直发展不起来。由于与房价成反比，很多国内的房子宁愿空置着，也不愿意出租。自然没法实现以房养房、以房养学。
以房养学主要是针对小孩打算在澳洲留学的家庭，是对做的一笔。大家都知道，房租是留学时所占比重很大的一笔费用。以下举例说明留学澳洲时，选择以房养学的必要性与合理性。
目前高中毕业到澳洲留学，一般包括1年的预科+4年本科，总过需要花费5年时间。而5年的住宿费用也要100澳元/周，如果想要更好的环境，周差不多要500澳元。按100澳元/周计算，留学5年的总为2.6万澳元，而500澳元/周的5年总价是13万。换成中间价300澳元/周，则5年总价为7.8万澳元。
如果提前到澳洲房产，买一套房子，孩子自己就住一间，而将剩余的出租出去。那么可成为孩子的生活费，或者抵扣掉房屋每月的贷款，如果有的话。值得注意的是，大部分留学生学成后，想留在澳洲申请绿卡时，那么本物业还能成为他们在澳洲创业的基础。使不，还可以作为抵押，进行贷款。
所谓以房养房，则是指购买物业后，以分租（自己住1间，其余出租），或整租的形式出租。以房租作为收入，或者作为银行购房贷款还款。这样一来，你不仅拥有一套物业，更不用跟众多竞争者“抢租房，省去了大笔。
如果选择在澳洲长久居住，还能享受政府税务的减免。相当精明的澳洲房产方式！
这两种方式都是长期的澳洲房产方式。使你离开澳洲，也可选择出售，到时的房产价值应该远远超过当初购买的价格！
房天下海外网 囊括城市房产 全球购房资讯 点击查看各国房产
海量【美国置业百科】 >>点击查看
海外网论坛 置业齐聚 畅聊海外买房新鲜事
海外购房者俱乐部会员招募 尊享特权 >>查看详情
会员报名热线：400-890-0000 转 77788
微博报名：联系方式@房天下国际海外置业
报名邮箱：usmarket@soufun.com
购房意向咨询-可填写下面的表格